Apartament premium | Prywatny ogród | 67 m²

Szukasz mieszkania, które zapewnia komfort apartamentu, ale jednocześnie daje możliwość korzystania z własnej, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu?

Ta wyjątkowa nieruchomość w Modlniczce łączy zalety nowoczesnego mieszkania z wygodą, którą najczęściej oferują domy — posiada własny prywatny ogródek, dostępny wyłącznie dla mieszkańców lokalu.

Do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na kameralnym osiedlu Krakowskie Przedmieście w Modlniczce.

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą elegancką i przyjazną przestrzeń do życia.

PRYWATNY OGRÓDEK – TWOJA WŁASNA STREFA RELAKSU
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
To miejsce, którego nie znajdziesz w większości mieszkań dostępnych na rynku — własna, spokojna strefa pozwalająca odpocząć po pracy, wypić poranną kawę na świeżym powietrzu, zorganizować kameralne spotkanie z bliskimi lub stworzyć własną przestrzeń pełną zieleni.
Prywatny ogródek daje mieszkańcom dodatkową swobodę i komfort, którego nie zapewnia standardowy balkon. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią kontakt z naturą, większą prywatność oraz możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej bez wychodzenia z domu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ mieszkanie o powierzchni 67 m²
✔ prywatny ogródek – dodatkowa przestrzeń do życia i odpoczynku
✔ wysoki standard wykończenia
✔ spokojne, kameralne osiedle Krakowskie Przedmieście
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ elegancka łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem
✔ ogrzewanie gazowe oraz gazowe podgrzewanie wody
✔ możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego

KOMFORTOWA ŁAZIENKA
Łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Dużym atutem jest połączenie pełnowymiarowej wanny oraz osobnego prysznica, dzięki czemu można korzystać zarówno z szybkiego rozwiązania na co dzień, jak i spokojnego relaksu podczas kąpieli.
To funkcjonalne rozwiązanie, które podnosi komfort użytkowania i wyróżnia nieruchomość na tle standardowych mieszkań.

FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Jednym z jego praktycznych atutów jest pokój na garderobę, która pozwala na wygodne przechowywanie ubrań, obuwia oraz rzeczy codziennego użytku.
Dzięki garderobie przestrzeń mieszkalna pozostaje bardziej uporządkowana i minimalistyczna, a mieszkańcy zyskują dodatkowe miejsce do przechowywania bez konieczności zabudowywania całego mieszkania dużymi szafami.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, zapewniająca komfortową temperaturę w mieszkaniu również podczas najcieplejszych dni.

Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada nowoczesny piecyk gazowy dwufunkcyjny, który zapewnia niezależność, wygodę użytkowania oraz efektywne zarządzanie zużyciem energii.

Wyjątkowym elementem wyposażenia jest również kominek wodny, który poza walorami estetycznymi tworzy niepowtarzalny klimat wnętrza i stanowi dodatkowy element podnoszący komfort użytkowania mieszkania.

LOKALIZACJA – BLISKO KRAKOWA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU
Osiedle Krakowskie Przedmieście w Modlniczce to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury Krakowa.

W pobliżu znajdują się:
• Galeria Bronowice – ok. 10 minut samochodem
• IKEA Kraków – ok. 10–15 minut samochodem
• Kraków Bronowice – ok. 10–15 minut samochodem
• Lotnisko Kraków-Balice – ok. 10–15 minut samochodem
• centrum Krakowa – ok. 20–25 minut samochodem
• autostrada A4 oraz główne trasy wyjazdowe z Krakowa – szybki dostęp
• Zabierzów – kilka minut samochodem

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Krakowie, Bronowicach, Balicach, Zabierzowie oraz w zachodniej części aglomeracji.

KOSZTY NAJMU:
• czynsz najmu: 3900 zł/miesiąc
• media: około 600 zł/miesiąc (według indywidualnego zużycia)
• opłata do wspólnoty za utrzymanie części wspólnych: 270 zł/miesiąc
• dedykowane miejsce parkingowe (obligatoryjne): 200 zł/miesiąc

Prowizja dla biura nieruchomości: jednomiesięczny czynsz najmu.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania — prywatnej przestrzeni, komfortu i jakości życia. Własny ogródek, wysoki standard wykończenia oraz spokojna lokalizacja tworzą miejsce, w którym można odpocząć po intensywnym dniu i cieszyć się codzienną wygodą.

Zapraszam do kontaktu.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości