- Cena
- 1 056 000 PLN
- Cena za m2
- 12 000 PLN
- Powierzchnia
- 88 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- 1 / 6
- Numer oferty
- 6662/12014/OMS
Opis
Gotowiec inwestycyjny: 6 pokoi wynajmowanych średnio po 1200 zł generuje atrakcyjny dochód oraz stopę zwrotu (ROI) na poziomie ok. 7% rocznie.
Na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 88 m² znajdujące się w Krakowie przy ul. bp. Piotra Tomickiego, w dzielnicy Czyżyny (inwestycja Botanika).
ENGLISH BELOW
Nieruchomość idealna pod inwestycję, aktualnie wynajmowana na pokoje z pełnym obłożeniem.
- 6 pokoi pod wynajem
- Średni przychód ok. 1200 zł / pokój
- Dwie łazienki - komfort dla najemców
- Dwa balkony
- Ekspozycja wschód – zachód
- Gotowiec inwestycyjny – pełne obłożenie najmu
- Możliwość przywrócenia do układu mieszkalnego
- Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną
Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania z poglądowymi wymiarami.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z:
- kuchni
- 6 niezależnych pokoi
- 2 łazienek
- przedpokoju
- 2 balkonów
LOKALIZACJA:
Inwestycja Botanika – jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Czyżynach.
Świetna lokalizacja pod wynajem:
- blisko uczelni (AWF, Politechnika Krakowska)
- szybki dojazd do centrum
- bardzo dobra komunikacja miejska
- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
- Biedronka oraz sklepy osiedlowe
- centra handlowe: M1, Czyżyny, Atut
- Tauron Arena
- Park Lotników Polskich
- restauracje, apteki, przychodnie
- szkoły, przedszkola
INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
BUDYNEK:
- Rok budowy: 2010
- Winda
- Osiedle zamknięte
- Monitoring oraz ochrona
- Spokojna i zielona okolica
FINANSE:
Cena: 1 056 000 PLN (ok. 12 000 zł/m²)
Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
Prąd według zużycia
KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte na pokoje – pełne obłożenie od pierwszego dnia.
Wysoki potencjał dochodu: Średnio ok. 1200 zł za pokój daje stabilny cashflow.
Lokalizacja pod wynajem: Blisko uczelni i dużych punktów biznesowych gwarantuje ciągłość najmu.
Elastyczność: Możliwość przywrócenia mieszkania do funkcji prywatnej.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną.
W przypadku zakupu inwestycyjnego oferujemy wsparcie w dalszym zarządzaniu najmem.
W ramach swoich usług:
Współpracuję również z innymi agencjami – zapraszam do kontaktu.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Bazarek, Żłobek, Komenda policji, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia, Bar, Przystań, Hala sportowa, Kościół, Lakiernia, Zabudowa niska, Blacharnia, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Kort tenisowy, Szpital, Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Fitness, Bank
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus










