Mieszkanie | Sprzedaż | Kraków

Kraków-Nowa Huta, ul. bp. Piotra Tomickiego

1 056 000 PLN

Nr oferty: 6662/12014/OMS

ROI 7% | Inwestycja | os. Botanika | 6-pok | ENG

Powierzchnia

88 m²

Liczba pokoi

6

Piętro

1

Rok budowy

2010

Rynek

Wtórny

Gotowiec inwestycyjny: 6 pokoi wynajmowanych średnio po 1200 zł generuje atrakcyjny dochód oraz stopę zwrotu (ROI) na poziomie ok. 7% rocznie.

Na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 88 m² znajdujące się w Krakowie przy ul. bp. Piotra Tomickiego, w dzielnicy Czyżyny (inwestycja Botanika).

ENGLISH BELOW

Nieruchomość
idealna pod inwestycję, aktualnie wynajmowana na pokoje z pełnym obłożeniem.

  • 6 pokoi pod wynajem
  • Średni przychód ok. 1200 zł / pokój
  • Dwie łazienki - komfort dla najemców
  • Dwa balkony
  • Ekspozycja wschód – zachód
  • Gotowiec inwestycyjny – pełne obłożenie najmu
  • Możliwość przywrócenia do układu mieszkalnego
  • Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną

 Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania z poglądowymi wymiarami.

MIESZKANIE:
  • Ekspozycja: wschód – zachód
  • Mieszkanie w pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem
  • Położone na 1 piętrze w 6 piętrowym budynku z windą
  • Funkcjonalny układ pod wynajem na pokoje
  • Ogrzewanie miejskie (MPEC)
  • Czysta księga wieczysta

  • Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z:
    • kuchni
    • 6 niezależnych pokoi
    • 2 łazienek
    • przedpokoju
    • 2 balkonów

    LOKALIZACJA:
    Inwestycja Botanika – jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Czyżynach.
    Świetna lokalizacja pod wynajem:
    • blisko uczelni (AWF, Politechnika Krakowska)
    • szybki dojazd do centrum
    • bardzo dobra komunikacja miejska
    • w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
    Pełna infrastruktura:
    • Biedronka oraz sklepy osiedlowe
    • centra handlowe: M1, Czyżyny, Atut
    • Tauron Arena
    • Park Lotników Polskich
    • restauracje, apteki, przychodnie
    • szkoły, przedszkola
    Dodatkowo w zasięgu spaceru Łąki Nowohuckie – idealne miejsce do rekreacji.

    INFORMACJE TECHNICZNE:
    Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
    BUDYNEK:
    • Rok budowy: 2010
    • Winda
    • Osiedle zamknięte
    • Monitoring oraz ochrona
    • Spokojna i zielona okolica

    FINANSE:
    Cena: 1 056 000 PLN (ok. 12 000 zł/m²)
    Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
    Prąd według zużycia

    KORZYŚCI Z ZAKUPU:
    Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte na pokoje – pełne obłożenie od pierwszego dnia.
    Wysoki potencjał dochodu: Średnio ok. 1200 zł za pokój daje stabilny cashflow.
    Lokalizacja pod wynajem: Blisko uczelni i dużych punktów biznesowych gwarantuje ciągłość najmu.
    Elastyczność: Możliwość przywrócenia mieszkania do funkcji prywatnej.
    Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną.
    W przypadku zakupu inwestycyjnego oferujemy wsparcie w dalszym zarządzaniu najmem.

    W ramach swoich usług:
  • pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
  • współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną – moi klienci mogą liczyć na preferencyjne warunki
  • Nie zwlekaj – skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

    Współpracuję również z innymi agencjami – zapraszam do kontaktu.

    Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

    Plan nieruchomości

    Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Nowa Huta bp. Piotra Tomickiego

    Wirtualny spacer

    Informacje dodatkowe

    Winda

    Tak

    Balkon

    Nie

    Miejsce parkingowe

    Nie

    Piwnica

    Nie

    Ogród

    Nie

    Galeria zdjęć oferty

    Mapa nieruchomości

    Doradca ds. nieruchomości

    Wiktor
    Czabara

    Skontaktuj się z nami

    Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej

    Podobne nieruchomości

    Kraków Kraków-Śródmieście

    Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Śródmieście Ludwika Idzikowskiego 1

    Liczba pokoi: 2

    360 000 PLN

    14 754,10 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    Alwernia

    Działka Sprzedaż Alwernia 1

    Powierzchnia: 1 860 m2

    249 000 PLN

    133,87 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    Kraków Kraków-Podgórze

    Mieszkanie Wynajem Kraków Kraków-Podgórze 1

    Liczba pokoi: 1

    2 650 PLN

    91,38 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    Kraków Kraków-Nowa Huta

    Dom Sprzedaż Kraków Kraków-Nowa Huta Grębałowska 1

    Liczba pokoi: 5

    1 580 000 PLN

    11 449,28 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    Kraków

    Mieszkanie Wynajem Kraków Jana Kochanowskiego 1

    Liczba pokoi: 4

    4 500 PLN

    46,88 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    Olchawa

    Działka Sprzedaż Olchawa 1

    Powierzchnia: 2 358 m2

    350 000 PLN

    148,43 PLN/m2

    ZOBACZ WIĘCEJ

    ROI 7% | Inwestycja | os. Botanika | 6-pok | ENG

    Mieszkanie | Sprzedaż | Kraków, Kraków-Nowa Huta, ul. bp. Piotra Tomickiego

    1 056 000 PLN

    Cena
    1 056 000 PLN
    Cena za m2
    12 000 PLN
    Powierzchnia
    88 m2
    Liczba pokoi
    6
    Piętro
    1 / 6
    Numer oferty
    6662/12014/OMS

    Opis

    Gotowiec inwestycyjny: 6 pokoi wynajmowanych średnio po 1200 zł generuje atrakcyjny dochód oraz stopę zwrotu (ROI) na poziomie ok. 7% rocznie.

    Na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 88 m² znajdujące się w Krakowie przy ul. bp. Piotra Tomickiego, w dzielnicy Czyżyny (inwestycja Botanika).

    ENGLISH BELOW

    Nieruchomość
    idealna pod inwestycję, aktualnie wynajmowana na pokoje z pełnym obłożeniem.

    • 6 pokoi pod wynajem
    • Średni przychód ok. 1200 zł / pokój
    • Dwie łazienki - komfort dla najemców
    • Dwa balkony
    • Ekspozycja wschód – zachód
    • Gotowiec inwestycyjny – pełne obłożenie najmu
    • Możliwość przywrócenia do układu mieszkalnego
    • Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną

     Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania z poglądowymi wymiarami.

    MIESZKANIE:
  • Ekspozycja: wschód – zachód
  • Mieszkanie w pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem
  • Położone na 1 piętrze w 6 piętrowym budynku z windą
  • Funkcjonalny układ pod wynajem na pokoje
  • Ogrzewanie miejskie (MPEC)
  • Czysta księga wieczysta

  • Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z:
    • kuchni
    • 6 niezależnych pokoi
    • 2 łazienek
    • przedpokoju
    • 2 balkonów

    LOKALIZACJA:
    Inwestycja Botanika – jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Czyżynach.
    Świetna lokalizacja pod wynajem:
    • blisko uczelni (AWF, Politechnika Krakowska)
    • szybki dojazd do centrum
    • bardzo dobra komunikacja miejska
    • w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
    Pełna infrastruktura:
    • Biedronka oraz sklepy osiedlowe
    • centra handlowe: M1, Czyżyny, Atut
    • Tauron Arena
    • Park Lotników Polskich
    • restauracje, apteki, przychodnie
    • szkoły, przedszkola
    Dodatkowo w zasięgu spaceru Łąki Nowohuckie – idealne miejsce do rekreacji.

    INFORMACJE TECHNICZNE:
    Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
    BUDYNEK:
    • Rok budowy: 2010
    • Winda
    • Osiedle zamknięte
    • Monitoring oraz ochrona
    • Spokojna i zielona okolica

    FINANSE:
    Cena: 1 056 000 PLN (ok. 12 000 zł/m²)
    Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
    Prąd według zużycia

    KORZYŚCI Z ZAKUPU:
    Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte na pokoje – pełne obłożenie od pierwszego dnia.
    Wysoki potencjał dochodu: Średnio ok. 1200 zł za pokój daje stabilny cashflow.
    Lokalizacja pod wynajem: Blisko uczelni i dużych punktów biznesowych gwarantuje ciągłość najmu.
    Elastyczność: Możliwość przywrócenia mieszkania do funkcji prywatnej.
    Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną.
    W przypadku zakupu inwestycyjnego oferujemy wsparcie w dalszym zarządzaniu najmem.

    W ramach swoich usług:
  • pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
  • współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną – moi klienci mogą liczyć na preferencyjne warunki
  • Nie zwlekaj – skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

    Współpracuję również z innymi agencjami – zapraszam do kontaktu.

    Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

    Dodatkowe informacje

    Winda
    Tak
    Ochrona
    Tak
    Teren ogrodzony
    Tak
    Dostępne w okolicy
    Bazarek, Żłobek, Komenda policji, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia, Bar, Przystań, Hala sportowa, Kościół, Lakiernia, Zabudowa niska, Blacharnia, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Kort tenisowy, Szpital, Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Fitness, Bank
    Komunikacja
    Tramwaj, Autobus

    Prezentacja nieruchomości

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com

    Zacznijmy rozmowę
    o Twoim projekcie

    Akceptowane pliki: pdf, docx, maksymalny rozmiar: 100 MB.

    © KOLORAMA. Wszystkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Cookies

    Wyceń nieruchomość