Mieszkanie inwestycyjne podzielone na dwa | HIT

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie inwestycyjne o powierzchni użytkowej 75,70 m2 - podzielone na dwa niezależne mieszkania.
Położne w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na krakowskim Zabłociu. 

- Świetna lokalizacja! Dzielnica Kraków-Zabłocie-Podgórze, ul. Stanisława Klimeckiego
- Nieruchomość podzielona na dwa niezależne mieszkania co powierzchni ok. 43 m2 oraz ok. 33 m2.
- Bardzo wysoki standard wykończenia mieszkania.
- Mieszkania sprzedawane z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach wraz z AGD
- Ostatnie piętro z windą 
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
- Zdalnie sterowane klamki z kodami do mieszkań

Ze względu na położenie nieruchomości blisko centrum Krakowa, w modnej dzielnicy Zabłocie, a także w niedalekiej odległości od  Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego oraz licznych korporacji, mieszkanie stanowi idealną inwestycję pod wynajem. Dodatkowym atutem jest podział nieruchomości na dwa mniejsze mieszkania, co pozwala osiągnąć dużo wyższy zysk z najmu niż w przypadku jednego mieszkania o powierzchni 75 m².

Obecnie jedno mieszkanie jest wynajmowane. Możliwość zakupu nieruchomości i kontynuowania umowy z obecnym, rzetelnym najemcą. 


MIESZKANIA:
- Mieszkania w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania,
- Położone na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku,
- Wysokiej jakości wykończenie widoczne na zdjęciach.
- Kuchnie oraz większość wyposażenia wykonane na zamówienie wg. indywidualnego projektu. 
- Zabudowa kuchenna w kontrastowej kremowo-czarnej matowej kolorystyce z powłoką antyfinger. 
- Armatura podtynkowa w łazienkach
- Klimatyczne oświetlenie LED
- Na podłodze panele winylowe odporne na zniszczenia oraz płytki,
- Łazienki wyposażona w prysznic z deszczownicą oraz pralkę,
- Mieszkania wyposażone w klimatyzację


MIESZKANIE 43 m2
- Salonu z aneksem kuchennym i telewizorem,
- Sypialni,
- Przedpokoju,
- Łazienki z WC.
- Balkon

MIESZKANIE 33 m2
- Salonu z aneksem kuchennym i telewizorem,
- Wydzielonej części nocnej
- Przedpokoju,
- Łazienki z WC.
- Balkonu

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,81 m2. Łączny metraż wskazany w księdze wieczystej z komórką lokatorską wynosi 78,51 m2.

Zdjęcia w galerii zostały uporządkowane w sposób przejrzysty — fotografie każdego z mieszkań są pokazane osobno, dzięki czemu układ nieruchomości jest czytelny i nie wprowadza chaosu podczas przeglądania oferty.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 70 000 zł. 

LOKALIZACJA:
- Osiedle LOKUM SALSA to nowoczesna inwestycja oddana do użytku w 2023 r. Osiedle składa się z kilku nowoczesnych budynków wykończonych w wysokim standardzie, posiada podziemny parking i plac zabaw. Cała inwestycja jest monitorowana 24h/dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu,
- Bliska odległość do uczelni - Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz linie tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.
- Bliskość atrakcyjnych miejsc, takich jak Park Bednarskiego czy Bulwary Wiślane,
- W okolicy Sklepy, przedszkola, szkoły oraz infrastruktura handlowo-usługowa.
- W pobliżu Galeria Kazimierz



INFORMACJE TECHNICZNE:
- Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej,
- Brak gazu w mieszkaniu,
- Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche w ciągu dnia.
- Klimatyzacja.

Czynsz administracyjny ok. 750 zł/miesięcznie

BUDYNEK:
- Blok 5 piętrowy z 2023 roku,
- Cichobieżne windy w budynku,
- Wysoki standard wykończenia części wspólnych budynku,
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przynależne do mieszkania 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta dostępna wyłącznie u mnie!

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Plan nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości