- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 16 683 PLN
- Powierzchnia
- 77,86 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 4 / 10
- Numer oferty
- 6757/12014/OMS
Opis
Nowa oferta atrakcyjnego mieszkania 4-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 77,86 m2, położonego na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku, przy ul. Armii Krajowej 93, dzielnica Bronowice.
English below.
Zamieszkaj w jednym z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych rejonów Krakowa.
Wejdź w wirtualny spacer i poczuj się jakbyś był w środku mieszkania!
-> DOSTĘPNE TYLKO U MNIE, oferta na wyłączność
-> Przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie z widokiem na Tatry
-> Możliwość wykonania drugiej łazienki
-> Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze do przechowywania
-> Zielone i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą
-> Dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
Na powierzchnię 77,86 m2 mieszkania składają się:
- Salon z aneksem kuchennym – [34 m2]
- Sypialnia nr 1 – [8 m2]
- Sypialnia nr 2 – [10,7 m2]
- Pokój – [10,8m2]
- Łazienka – [5,1m2]
- Pomieszczenie gospodarcze – [3,3m2]
- Przedpokój – [4,9m2]
- Balkon widokowy o powierzchni [5,6m2]
- Piwnica o powierzchni
- Suszarnia współdzielona z jednym sąsiadem
- Dodatkowe pomieszczenie po zsypie wykorzystywane jako spiżarnia
- poglądowy rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć
- 4 piętro z 10
- ekspozycja dwustronna (południowy zachód – północny wschód)
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- możliwość adaptacji pomieszczenia gospodarczego na drugą łazienkę
- łazienka wyposażona w wannę/prysznic [do uzupełnienia]
- wysokość pomieszczeń 2,68 m
- okna PCV wymienione w 2013 roku
- moskitiera balkonowa
- żaluzje wewnętrzne
- marmurowe parapety
- parkiet dębowy oraz jaworowy w sypialniach
- podłogi po cyklinowaniu
- mieszkanie sprzedawane częściowo umeblowane
- zabudowa kuchenna wykonana w 2025 roku
- lodówka i zmywarka z 2020 roku
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- zabudowa meblowa wykonana w systemie modułowym
- system cargo
- narożna szafka obrotowa
- głębokie szuflady
- słupek do przechowywania
Elementy wykończenia:
Marmurowe parapety
Okna PCV wymienione w 2013 roku
Żaluzje wewnętrzne
Moskitiera balkonowa
Parkiet dębowy
Parkiet jaworowy w sypialniach
Nowe płytki w przedpokoju wykonane w 2025 roku
Nowoczesna zabudowa kuchenna z 2025 roku
System cargo oraz rozwiązania zwiększające funkcjonalność kuchni
Duża ilość przestrzeni do przechowywania
BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- rok budowy 1994
- budynek wykonany w technologii żelbetowej
- budynek ocieplony
- winda
- parking ogólnodostępny dla mieszkańców
- wentylacja mechaniczna
- około 1 600 zł
- w czynszu zawarta jest dodatkowa składka na fundusz celowy związany z planowaną wymianą wind (około 300 zł miesięcznie)
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Widok, które od lat uznawane jest za jedno z najbardziej zielonych i komfortowych miejsc do życia w Krakowie.
- Komunikacja i samochód:
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Bagateli zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe. Kierowcy docenią szybki wyjazd w kierunku ul. Opolskiej, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice.
- Edukacja:
W najbliższej okolicy znajdują się nowe samorządowe przedszkole i żłobek, kolejne przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum.
- Zakupy i usługi:
Na osiedlu dostępne są sklepy spożywcze, Lewiatan, poczta, apteki, bank, przychodnia zdrowia oraz liczne punkty usługowe.
- Rekreacja:
Mieszkańcy mają do dyspozycji rozległe tereny zielone, place zabaw, boiska sportowe, skatepark oraz liczne miejsca spacerowe. Dodatkowym atutem jest brak ruchu tranzytowego przez osiedle, co przekłada się na większy komfort i bezpieczeństwo.
Świetna lokalizacja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich ceniących spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum miasta.
FINANSE:
- cena mieszkania: 1 349 000,00 zł
W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.
Dodatkowo zajmujemy się pomocą w finansowaniu nieruchomości. Mamy też zaprzyjaźnione kancelarie notarialne, które udzielają naszym klientom zniżki na poziomie 40 procent.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Apteka, Żłobek, Gimnazjum, Sklep, Przychodnia lekarska, Fitness, Bank, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Park
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
