- Cena
- 1 099 000 PLN
- Cena za m2
- 16 447 PLN
- Powierzchnia
- 66,82 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter / 2
- Numer oferty
- 6683/12014/OMS
Opis
Nowa oferta mieszkania 3-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 66,82 m2, położonego na parterze w 2 kondygnacyjnym budynku, przy ul. Gryczanej, dzielnica Prądnik Biały.
English below.
Zamieszkaj w pięknym i prestiżowym miejscu.
Wejdź w wirtualny spacer i poczuj się jakbyś był w środku mieszkania!
-> DOSTĘPNE TYLKO U MNIE, oferta na wyłączność
-> Pięknie, wykończone pod klucz mieszkanie - bardzo wysoki standard
-> 2 miejsca postojowe pod wiatą (dodatkowo płatne)
-> Meble na zamówienie
-> Rekuperacja oraz klimatyzacja
Na powierzchnię 66,82 m2 mieszkania składają się:
- Salon z kuchnią o powierzchni 34,8 m2
- Sypialnia nr 1 - 11,6 m2
- Sypialnia nr 2 - 11,5 m2
- łazienka - 4,1 m2
- przedpokój - 3,1 m2
* poglądowy rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć
INFORMACJE O MIESZKANIU:
- parter
- ekspozycja dwustronna (salon z kuchnią: zachód-wschód), sypialnia 1: zachód sypialnia 2: zachód)
- kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD,
- łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą
- ogrzewanie podłogowe
- wysokość 2,6 m,
- Na podłodze deska dębowa
- Okna aluminiowe nowego typu
- mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem.
Elementy wykończenia:
Deska dębowa warstwowa drewniana
Płytki podłogowe i ścienne (spieki wielkoformatowe Dekton)
Rekuperacja
Klimatyzacja Daikin
Armatury Omnires
Rolety w pokojach na zamówienie
Żaluzja w kuchni na zamówienie
Firany i zasłony na zamówienie
Sofa na zamówienie IWC HOME
Lampy oświetlenie
Stół i krzesła dębowe na indywidualne zamówienie
RTV na indywidualne zamówienie
Zabudowy stolarskie na indywidualne zamówienie , w kuchni servo drive
RTV i AGD (TV Sony, Pralka i suszarka Haier, piekarnik i mikrofala z funkcja pary Samsung, lodówka 70 cm i zmywarka Whirpool)
Zmiękczacz wody BWT z montażem
Blaty spieki Dekton + zlew ze spieku w kuchni z montażem
Roboty wykończeniowe + materiał budowlany
Ogródek:
- Budynek gospodarczy
- Trawa z roki i nawożenie ziemi
- Wylana płyta pod taras wentylowany
- Ułożone płyty tarasowe
- Trawy i podświetlenie
- Boczna ściana odgradzająca od sąsiadów
Łącznie koszty wykończenia mieszkania oraz ogrodu na prawie 450 tysięcy złotych. Na życzenie klienta zainteresowanego nieruchomością wyślę wykaz kosztów.
BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie i ciepła woda - GAZ
- Rok budowy 2023
- Bez czynszu
- Woda i kanalizacja
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą
LOKALIZACJA:
Mieszkanie łączy spokój z doskonałym zapleczem miejskim:
- Komunikacja i auto: Zaledwie 150 m do przystanku Gryczana (bezpośredni dojazd do Nowego Kleparza w 15 min). Kierowcy docenią błyskawiczny wyjazd na obwodnicę Krakowa (IV obwodnica i S7) oraz ul. Opolską, co zapewnia sprawny wylot z miasta w każdym kierunku.
- Zakupy: W zasięgu spaceru Biedronka (600 m), nieco dalej Lidl i Kaufland. 7 minut autem do Galerii Bronowice oraz IKEA.
- Usługi: W najbliższej okolicy apteki, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe przy ul. Łokietka.
- Rekreacja: Bliskość terenów zielonych nad rzeką Prądnik oraz Parku Leśnego Witkowice – idealne miejsca na spacer czy rower.
- Biznes: Szybki dojazd do centrów biurowych przy ul. Opolskiej (np. O3 Business Campus).
FINANSE:
- cena mieszkania: 1 099 000,00 zł
- dwa miejsca postojowe: 2 x 50 000 zł
W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.
Dodatkowo zajmujemy się pomocą w finansowaniu nieruchomości. Mamy też zaprzyjaźnione kancelarie notarialne, które udzielają naszym klientom zniżki na poziomie 40 procent.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Zabudowa niska, Szkoła, Żłobek, Kort tenisowy, Bazarek, Las, Apteka, Park, Centrum handlowe, Basen, Fitness, Komenda policji, Bank, Uczelnia, Hala sportowa, Restauracja, Przychodnia lekarska, Sklep, Przedszkole
- Komunikacja
- Autobus, Autostrada
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
