Wymarzony Apartament|Stare Miasto| 3 Pokoje| W❤️W!

Opis

Nowa oferta mieszkania 3-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 66,05m2, położonego na 5 piętrze w 6 piętrowym budynku - Sobieskiego Residence, przy ul. Łobzowskiej, w samym sercu Starego Miasta.

Zamieszkaj w centrum w prestiżowym apartamentowcu.

-> DOSTĘPNE TYLKO U MNIE, oferta na wyłączność 
-> Pięknie przeszklone mieszkanie, mnóstwo światła
-> Wysoki standard wykończenia
-> Klimatyzacja centralna
-> 2 BALKONY

-> Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 200 tysięcy złotych (zakup nie jest obligatoryjny)

Na powierzchnię 66,05 m2 mieszkania składają się:
- Salon z kuchnią
- Sypialnia nr 1 
- Sypialnia nr 2
- łazienka
- przedpokój

* poglądowy rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- 5 piętro
- ekspozycja dwustronna (salon z kuchnią: wschód-południe, sypialnia 1: wschód, sypialnia 2: zachód)
- kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD,
- łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą
- mieszkanie odświeżone, w świetnym stanie
- grzejniki panelowe
- wysokie sufity,
- Na podłodze deska dębowa
- Okna drewniane nowego typu
- mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie i ciepła woda - MPEC
- Rok budowy 2009
- Winda
- Monitoring
- Ochrona

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w budynku Sobieski Residence, zlokalizowanej przy ul. Łobzowskiej. 
Dużym atutem tego miejsca jest bliskość Rynku Głównego, a także bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, liczne restauracje oraz kawiarnie, plac targowy Nowy Kleparz, Galeria Krakowska, biurowce krakowskich korporacji, Błonia oraz Park Jordana, krakowskie uczelnie: UEK, AGH, PK, UP, UJ itp. 

Okolica jest doskonale skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusowo-tramwajowy (Plac Inwalidów) w odległości tylko 350m (5 min pieszo).

Mieszkanie przy Łobzowskiej 22 w Krakowie to synonim komfortu i oszczędności czasu. Ta lokalizacja oferuje bezpośrednią bliskość centrum miasta, co oznacza, że wszystkie najważniejsze atrakcje – od tętniących życiem kawiarni i restauracji po renomowane teatry i galerie sztuki – są na wyciągnięcie ręki. Zapomnij o długich dojazdach; tutaj każdy dzień to nowa możliwość odkrywania Krakowa, zyskując jednocześnie więcej cennego czasu dla siebie. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną zanurzyć się w miejskim stylu życia, ciesząc się swobodą i dostępem do wszystkiego, co miasto ma do zaoferowania.

Dlaczego to Idealna Inwestycja?
Zakup nieruchomości przy Łobzowskiej 22 to również wyjątkowo rozsądna decyzja inwestycyjna. Nieruchomości w tej części Krakowa systematycznie zwiększają swoją wartość, co czyni je bezpieczną i pewną lokatą kapitału. Bliskość centrum gwarantuje stałe i wysokie zainteresowanie zarówno wynajmem krótkoterminowym, idealnym dla turystów, jak i długoterminowym, poszukiwanym przez studentów i specjalistów. Oznacza to stabilne i atrakcyjne dochody z najmu, które nie tylko chronią Twój kapitał przed inflacją, ale także oferują znaczne stopy zwrotu. Inwestując w Łobzowską 22, inwestujesz w przyszłość i bezpieczeństwo finansowe.

Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję do zamieszkania dla rodziny, a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału (np. najem długoterminowy lub krótkoterminowy)

FINANSE:
- cena mieszkania: 1 395 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: około 1250 zł PLN (liczony dla 2 os.)

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.