- Cena
- 649 000 PLN
- Cena za m2
- 12 675 PLN
- Powierzchnia
- 51,20 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter /
- Numer oferty
- 6895/12014/OMS
Opis
LOKAL INWESTYCYJNY | 51,2 m² | CENTRUM I OGRÓDEK | KRYNICA-ZDRÓJ
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 51,2 m², położony przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju. Lokal znajduje się na parterze zabytkowej willi i posiada bezpośrednie wyjście na ogród z tyłu nieruchomości.
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana pod najem krótkoterminowy i może być dalej prowadzona w tym modelu. Lokal jest wykończony i wyposażony, a jego układ daje również możliwość własnej aranżacji.
LOKAL
Lokal ma funkcjonalny układ w kształcie litery L i składa się z:
• salonu
• otwartej kuchni
• części wypoczynkowej
• łazienki
• pokoju z bezpośrednim wyjściem na ogród
Ogród stanowi część wspólną nieruchomości i nie jest przypisany do lokalu na zasadzie wyłącznego korzystania. Bezpośrednie wyjście na ogród posiadają jednak tylko trzy lokale w budynku.
BUDYNEK
Lokal znajduje się w zabytkowej willi o historycznym charakterze.
Elewacja budynku została wyremontowana, co poprawiło zarówno stan techniczny, jak i wygląd całej nieruchomości.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju, w atrakcyjnej części miasta, z dostępem do centrum, deptaka, restauracji, sklepów oraz infrastruktury uzdrowiskowej.
Dodatkowym atutem jest bezpłatna komunikacja uzdrowiskowa, dzięki której można wygodnie poruszać się po Krynicy-Zdroju, w tym dojechać w kierunku centrum, deptaka czy dolnej stacji kolei gondolowej.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokal jest obecnie wykorzystywany w formule najmu krótkoterminowego, dlatego może stanowić gotową bazę do kontynuowania tego modelu.
Najważniejsze atuty:
• ok. 52 m² powierzchni
• parter
• lokal użytkowy
• układ w kształcie litery L
• bezpośrednie wyjście na ogród
• gotowe wyposażenie
• funkcjonujący najem krótkoterminowy
• zabytkowy charakter budynku
• wyremontowana elewacja
• atrakcyjna lokalizacja w Krynicy-Zdroju
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniego lokalu mieszkalnego w tym samym budynku, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.
INFORMACJE TECHNICZNE
• powierzchnia: ok. 51,2 m²
• lokal użytkowy
• parter
• ogrzewanie gazowe
• jedno pomieszczenie ogrzewane elektrycznie
• opłata administracyjna: ok. 430 zł/mies.
• lokal wykończony i wyposażony
• ogród – część wspólna nieruchomości
• miejsca postojowe dostępne wzdłuż ulicy
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Paulina Rzepa | Uni Estates
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Komunikacja
- Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
