Mieszkanie | Sprzedaż | Kraków

Kraków-Śródmieście, ul. Kątowa

749 000 PLN

Nr oferty: 6768/12014/OMS

Inwestycyjny lokal przy Dworcu Głównym | UEK | PK

Powierzchnia

47,61 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

Parter

Rok budowy

1920

Rynek

Wtórny

Na sprzedaż lokal o powierzchni 41,97 m² zlokalizowany przy ul. Kątowej w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Krakowskiej.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie, zapewniającej stałe zainteresowanie najemców przez cały rok. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu pod najem krótkoterminowy, średnioterminowy lub długoterminowy. Lokal posiada wysoki potencjał inwestycyjny – szacowana rentowność brutto przy najmie krótkoterminowym może wynosić około 10–14% rocznie.
Lokalizacja:

  • Dworzec Główny i Galeria Krakowska – ok. 600 m
  • Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 450 m
  • Politechnika Krakowska – ok. 800 m
  • Akademia Sztuk Pięknych – ok. 1 km
  • Rynek Główny – ok. 1,3 km
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe – 200–300 m
  • Bezpośrednie połączenie z lotniskiem Kraków-Balice
  • W pobliżu liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i biurowce
Bliskość największych uczelni wyższych, centrum biznesowego Krakowa oraz głównego węzła komunikacyjnego miasta sprawia, że lokal stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję.
Parametry nieruchomości:
  • Powierzchnia lokalu: 41,97 m²
  • Piwnica: 5,64 m²
  • Parter
  • Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
  • Światłowód
  • Domofon
Układ pomieszczeń:
  • pokój
  • kuchnia z jadalnią
  • łazienka
  • osobne WC
Budynek:
  • kamienica po remoncie elewacji, w najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej.
  • planowany remont klatki schodowej
  • nowe okna i drzwi
  • wiata rowerowa na dziedzińcu
Potencjał inwestycyjny:
Lokal doskonale sprawdzi się jako nieruchomość pod wynajem. Położenie w sąsiedztwie uczelni, Dworca Głównego oraz Starego Miasta zapewnia szeroką grupę potencjalnych najemców, obejmującą studentów, pracowników korporacyjnych, osoby relokowane oraz turystów.
Idealny pod najem krótkoterminowy oraz długoterminowy.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb inwestora, co pozwala zwiększyć funkcjonalność oraz potencjał dochodowy nieruchomości.
Informacje dodatkowe:
  • status lokalu: niemieszkalny
  • wszystkie instalacje sprawne
  • lokal obecnie wynajmowany
  • prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu
Dla inwestorów oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Usługa obejmuje kompleksową obsługę wynajmu, od pozyskania najemcy po bieżące zarządzanie nieruchomością.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Plan nieruchomości

Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Śródmieście Kątowa

Wirtualny spacer

Informacje dodatkowe

Winda

Nie

Balkon

Nie

Miejsce parkingowe

Nie

Piwnica

Nie

Ogród

Nie

Galeria zdjęć oferty

Mapa nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości

Tamer
Massri

+48 690 160 756
m.tamer@uniestates.pl
Pokaż oferty

Skontaktuj się z nami

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Podobne nieruchomości

Warszawa Bemowo

Mieszkanie Wynajem Warszawa Bemowo 1

Liczba pokoi: 4

6 500 PLN

70,65 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Katowice Osiedle Witosa

Mieszkanie Sprzedaż Katowice Osiedle Witosa Obroki 1

Liczba pokoi: 2

446 000 PLN

9 291,67 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Gliwice

Mieszkanie Sprzedaż Gliwice Krucza 1

Liczba pokoi: 3

450 000 PLN

8 272,06 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Warszawa

Mieszkanie Wynajem Warszawa Rozłogi 1

Liczba pokoi: 5

6 000 PLN

70,59 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Katowice Józefowiec

Mieszkanie Sprzedaż Katowice Józefowiec 1

Liczba pokoi: 3

379 000 PLN

7 641,13 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Gliwice

Mieszkanie Wynajem Gliwice Gankowa 1

Liczba pokoi: 2

1 799 PLN

54,52 PLN/m2

ZOBACZ WIĘCEJ

Inwestycyjny lokal przy Dworcu Głównym | UEK | PK

Mieszkanie | Sprzedaż | Kraków, Kraków-Śródmieście, ul. Kątowa

749 000 PLN

Cena
749 000 PLN
Cena za m2
15 731 PLN
Powierzchnia
47,61 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
Parter / 2
Numer oferty
6768/12014/OMS

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 41,97 m² zlokalizowany przy ul. Kątowej w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Krakowskiej.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie, zapewniającej stałe zainteresowanie najemców przez cały rok. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu pod najem krótkoterminowy, średnioterminowy lub długoterminowy. Lokal posiada wysoki potencjał inwestycyjny – szacowana rentowność brutto przy najmie krótkoterminowym może wynosić około 10–14% rocznie.
Lokalizacja:

  • Dworzec Główny i Galeria Krakowska – ok. 600 m
  • Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 450 m
  • Politechnika Krakowska – ok. 800 m
  • Akademia Sztuk Pięknych – ok. 1 km
  • Rynek Główny – ok. 1,3 km
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe – 200–300 m
  • Bezpośrednie połączenie z lotniskiem Kraków-Balice
  • W pobliżu liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i biurowce
Bliskość największych uczelni wyższych, centrum biznesowego Krakowa oraz głównego węzła komunikacyjnego miasta sprawia, że lokal stanowi bezpieczną i perspektywiczną inwestycję.
Parametry nieruchomości:
  • Powierzchnia lokalu: 41,97 m²
  • Piwnica: 5,64 m²
  • Parter
  • Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
  • Światłowód
  • Domofon
Układ pomieszczeń:
  • pokój
  • kuchnia z jadalnią
  • łazienka
  • osobne WC
Budynek:
  • kamienica po remoncie elewacji, w najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej.
  • planowany remont klatki schodowej
  • nowe okna i drzwi
  • wiata rowerowa na dziedzińcu
Potencjał inwestycyjny:
Lokal doskonale sprawdzi się jako nieruchomość pod wynajem. Położenie w sąsiedztwie uczelni, Dworca Głównego oraz Starego Miasta zapewnia szeroką grupę potencjalnych najemców, obejmującą studentów, pracowników korporacyjnych, osoby relokowane oraz turystów.
Idealny pod najem krótkoterminowy oraz długoterminowy.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb inwestora, co pozwala zwiększyć funkcjonalność oraz potencjał dochodowy nieruchomości.
Informacje dodatkowe:
  • status lokalu: niemieszkalny
  • wszystkie instalacje sprawne
  • lokal obecnie wynajmowany
  • prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu
Dla inwestorów oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Usługa obejmuje kompleksową obsługę wynajmu, od pozyskania najemcy po bieżące zarządzanie nieruchomością.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Dostępne w okolicy
Kościół, Bocznica kolejowa, Park, Szpital, Uczelnia, Sklep, Bank, Basen, Fitness, Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Krakowie przy ul. Karmelickiej 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którą można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com

Zacznijmy rozmowę
o Twoim projekcie

Akceptowane pliki: pdf, docx, maksymalny rozmiar: 100 MB.

© KOLORAMA. Wszystkie prawa zastrzeżone | Polityka prywatności | Cookies

Wyceń nieruchomość