- Cena
- 299 000 PLN
- Cena za m²
- 6 268 PLN
- Powierzchnia
- 47,51 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter / 1
- Numer oferty
- 6986/12014/OMS
Opis
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,51 m², położone na parterze budynku przy ul. Janusza Korczaka w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Wirek.
To propozycja dla osób, które poszukują wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, obejmującym dwa pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę.
Jednym z największych atutów tej oferty jest prywatny ogródek stanowiący pełną własność, który sprzedawany jest razem z mieszkaniem i wliczony w cenę nieruchomości. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb – stworzyć miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy codziennego relaksu.
Dodatkowym atutem jest świeżo wymieniona instalacja elektryczna. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, a jego układ daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji.
Lokalizacja – Wirek, Ruda Śląska :
Mieszkanie znajduje się przy ul. Janusza Korczaka w dzielnicy Wirek, jednej z centralnych części Rudy Śląskiej.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz tereny rekreacyjne.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
- Kaufland – około 260 m,
- piekarnia oraz sklepy spożywcze – około 300 m,
- Żabka – około 350 m,
- apteka – około 300 m,
- Szkoła Podstawowa nr 16 – około 590 m,
- Przedszkole Miejskie nr 37 – około 575 m,
- Park Planty im. Mariana Foika – około 430 m,
- targowisko miejskie w Wirku,
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość centrum handlowego Ruda Śląska Plaza, gdzie znajdują się sklepy i punkty usługowe. Dzięki temu codzienne zakupy, załatwianie spraw oraz korzystanie z miejskiej infrastruktury nie wymagają dalekich dojazdów.
Komunikacja miejska :
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami Rudy Śląskiej oraz sąsiednimi miastami aglomeracji.
W pobliżu znajdują się przystanki:
- Wirek Odrodzenia,
- Wirek Stadion,
- Wirek Ratusz.
Na powierzchnię użytkową 47,51 m² składają się:
- dwa pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek stanowiący pełną własność, sprzedawany razem z mieszkaniem. To dodatkowa przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych – od stworzenia zielonej strefy relaksu, przez miejsce do spędzania czasu z rodziną, aż po własną przestrzeń do odpoczynku w cieplejsze dni.
W mieszkaniu została świeżo wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela.
Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Dodatkowe informacje :
- powierzchnia użytkowa: 47,51 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: parter,
- kuchnia: oddzielna,
- okna: PCV,
- ogrzewanie: centralne z pieca na ekogroszek z podajnikiem,
- źródło ogrzewania znajduje się w piwnicy,
- piwnica: przynależna do mieszkania,
- instalacja elektryczna: świeżo wymieniona,
- ogródek: pełna własność, sprzedawany razem z mieszkaniem,
- stan mieszkania: dobry/bardzo dobry
- Ogrzewanie: centralne z pieca CO na ekogroszek z podajnikiem.
- Ciepła woda: w sezonie grzewczym z pieca CO, poza sezonem z bojlera elektrycznego.
- Bojler elektryczny znajduje się w piwnicy, przy piecu CO.
Budynek i otoczenie :
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Janusza Korczaka w Rudzie Śląskiej – Wirku.
Do nieruchomości przynależy piwnica, w której znajduje się piec na ekogroszek z podajnikiem, stanowiący źródło ogrzewania mieszkania.
Dodatkowym elementem wyróżniającym tę ofertę jest prywatny ogródek stanowiący pełną własność. W przeciwieństwie do standardowych mieszkań z balkonem, przyszły właściciel otrzymuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, którą może zagospodarować według własnych potrzeb.
Wyposażenie w cenie mieszkania
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Najważniejsze atuty nieruchomości :
- Funkcjonalna powierzchnia 47,51 m².
- Dwa pokoje i oddzielna kuchnia.
- Położenie na parterze.
- Prywatny ogródek stanowiący pełną własność
- Ogródek wliczony w cenę nieruchomości.
- Świeżo wymieniona instalacja elektryczna.
- Okna PCV.
- Przynależna piwnica.
- Ogrzewanie z pieca na ekogroszek z podajnikiem.
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie.
- Bliskość sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych.
- Dostęp do komunikacji miejskiej.
- Dogodny dojazd do autostrady A4.
Informacje formalne :
- Pełna własność mieszkania.
- Księga wieczysta.
- Ogródek stanowiący pełną własność.
- Cena ofertowa: 299 000 zł do negocjacji !!!
- Czynsz administracyjny: Okło 450 zł
- Dodatkowe opłaty: Prąd według zużycia
Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, z możliwością uzyskania korzystnych zniżek.
Zapraszam na prezentację!
Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, oddzielną kuchnią i własnym ogródkiem, w którym możesz odpocząć po całym dniu?
Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną – pomogę odpowiednio przygotować ofertę, zadbać o cały proces sprzedaży i bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia podczas prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Las, Bank, Szkoła, Sklep, Basen, Fitness, Uczelnia, Park, Przedszkole, Zabudowa niska, Gimnazjum, Restauracja, Żłobek
- Komunikacja
- PKS, Bus, Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
