- Cena
- 467 940,72 PLN
- Cena za m2
- 22 103 PLN
- Powierzchnia
- 21,17 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 2 / 7
- Numer oferty
- 6370/12014/OMS
Opis
Nowoczesne apartamenty inwestycyjne na Pradze – 7 pięter, 210 lokali
Inwestycja w sercu warszawskiej Pragi Południe łączy nowoczesność, funkcjonalność i bezpieczeństwo kapitału.
To propozycja dla osób szukających stabilnej, bezobsługowej inwestycji, gwarantującej przewidywalny dochód i komfort zarządzania.
Planowane zakończenie inwestycji: koniec I. kwartału 2026 roku.
Na parterze budynku znajdą się recepcja, pralnia, lokale usługowe oraz kultowa restauracja Stacja Grochów, oferująca całodzienne wyżywienie oraz przestrzeń co-workingową dla gości i właścicieli.
Dla właścicieli przewidziano miejsca garażowe w hali podziemnej oraz na terenie inwestycji.
Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i komforcie – żadna powierzchnia nie jest marnowana.
Ekologiczne rozwiązania obniżające koszty i zwiększające zyski z najmu:
✔ Pompa ciepła
✔ Ogrzewanie podłogowe
✔ Klimatyzacja pasywna (chłodzenie)
✔ Rekuperacja (oszczędność ogrzewania i stały dostęp do świeżego, czystego powietrza)
✔ Fotowoltaika (panele dachowe)
Najważniejsze atuty inwestycji:
- Pełna własność apartamentu z odrębną księgą wieczystą – zakup bez podatku PCC,
- Bezobsługowość – profesjonalny operator zajmuje się wszystkimi kwestiami najmu, brak kontaktu z najemcami, zero problemów eksploatacyjnych,
- Stabilny dochód – mieszkania wynajmowane w najem długoterminowy, wszystkie przychody trafiają do wspólnej puli niezależnie od obłożenia lokalu,
- Rozliczenie VAT (23%) – możliwe zarówno dla osób prowadzących działalność, jak i osób fizycznych, także w transzach,
- Transparentny system raportów i pełny wgląd w przychody,
- Możliwość prywatnego korzystania z apartamentu w dowolnym momencie,
- Wykończenie w standardzie hotelowym oraz kompletne AGD – mieszkanie gotowe pod klucz,
- Dodatkowy, stabilny dochód z wynajmu miejsc w hali garażowej.
Planowane zakończenie inwestycji: koniec I. kwartału 2026 roku.
Inwestycja jest doskonale skomunikowana – w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, trasa wylotowa na wschód Polski oraz przyszłe stacje metra (Rondo Wiatraczna i Ostrobramska).
Do centrum Warszawy oraz Dworca Centralnego można dojechać tramwajem w zaledwie 15 minut.
Ta inwestycja to idealne połączenie bezpiecznego zakupu, przewidywalnego dochodu i komfortu bezobsługowego najmu, w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy.
Nie przegap okazji – zadzwoń i sprawdź dostępność!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
Galeria zdjęć oferty
