106m2 | po remoncie | Wola Justowska | zobacz!

4-pokojowy lokal na wynajem w doskonałej lokalizacji - ul. Królowej Jadwigi (Wola Justowska, Kraków)

ZOSTAŃ PIERWSZYM NAJEMCĄ! - lokal świeżo wykończony, po remoncie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę lokalu na wynajem zlokalizowanego na parterze prywatnego domu położonego w samym sercu Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i modnych części Krakowa. W budynku wyodrębniono dwa niezależne lokale (lokal na 1. piętrze jest zamieszkały). Teren posesji jest ogrodzony i monitorowany.

Lokal oferowany jest pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. usługi biurowe!

Lokal jest również przystosowany pod możliwość wynajmu na cele mieszkaniowe.

Podstawowe informacje:
- lokalizacja - ul. Królowej Jadwigi,
- metraż - 106,3m2,
- liczba pokoi - 4 oddzielne, niezależne pokoje/pomieszczenia,
- piętro - parter.

Na lokal o powierzchni 106,3m2 składają się:
- przestronny pokój nr 1 o pow. 27,1m2 i ekspozycji zachodniej,
- pokój nr 2 o pow. 12,2m2 i ekspozycji zachodniej,
- pokój nr 3 o pow. 16,7m2 i ekspozycji zachodniej,
- pokój nr 4 o pow. 13,3m2 i ekspozycji wschodniej,
- oddzielna kuchnia o pow. 12,9m2 i ekspozycji północno-wschodniej,
- łazienka o pow. 7,9m2 i ekspozycji północnej,
- przedpokój/korytarz o pow. 13m2.

*poglądowy rzut lokalu dostępny w galerii zdjęć
** wirtualny spacer w galerii zdjęć

Atuty budynku i udogodnienia lokalu:
- teren posesji w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową sterowaną z poziomu wideofonu,
- monitoring posesji,
- lokal świeżo wykończony, po gruntownym remoncie,
- pomieszczenia częściowo umeblowane (istnieje możliwość doposażenia pomieszczeń w uzgodnionym zakresie),
- bardzo funkcjonalny układ (4 niezależne, duże pomieszczenia),
- na klatce schodowej dodatkowa szafa do dyspozycji Najemcy,
- do lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne miejsce postojowe,
- ekspozycja pomieszczeń na stronę wschodnią, zachodnią oraz północną,
- media opomiarowane,
- CO oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego zlokalizowanego w kotłowni budynku (tj. w częściach wspólnych),
- dostępny szybki Internet światłowodowy,
- oświetlenie przypodłogowe na czujnik ruchu w korytarzu,
- okna z kratami (istnieje możliwość demontażu krat w drodze uzgodnienia).

Wyposażenie lokalu:
- kuchnia: meble w zabudowie kuchennej, duża lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, stół, krzesła, zlewozmywak, (istnieje możliwość dokupienia piekarnika),
- pokój nr 1: duże pojemne szafy w zabudowie,
- pokój nr 2: szafa, 
- pokój nr 3: brak wyposażenia,
- pokój nr 4: szafa,
- łazienka: wanna, kabina prysznicowa, WC, umywalka, lustro, szafka w zabudowie, pralka, 
- przedpokój/korytarz: brak wyposażenia.

* istnieje możliwość doposażenia pomieszczeń w uzgodnionym zakresie

Lokalizacja i komunikacja:
- przystanek autobusowy "Park Decjusza" - 160 m (3min pieszo),
- Park Decjusza - 450m (7min pieszo),
- Las Wolski - 1km (15min pieszo),
- Żabka - 750m (10min pieszo),
- Lidl - 1,6km (20min pieszo),
- rynek w Krakowie - 5,4km (20min samochodem),
- lotnisko w Balicach - 6,4km (13min samochodem),
- na miejscu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w promieniu do 1km dodatkowo znajdziemy (restauracje, kawiarnia, piekarnie, sklepy spożywcze, przychodnia itp.),

Opłaty:
- jednomiesięczna cena najmu: 8 000 PLN,
- jednomiesięczna zaliczka na media: 1 500 PLN,
- opłaty związane z wynajmem pod działalność gospodarczą (w tym podatek od nieruchomości).

- kaucja: 8 000 PLN
- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości

LOKAL DOSTĘPNY OD 1 LUTEGO 2026 !!!

WAŻNE DODATKOWE INFORMACJE:
- wymagana umowa najmu + oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego,
- minimalny okres wynajmu: 1 rok.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości