- Cena
- 292 500 PLN
- Cena za m2
- 420 PLN
- Pow. działki
- 696 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 354/12014/OGS
Opis
Idealne Miejsce na Dom - Cisza, Zieleń i Doskonały Dojazd do Krakowa!
Parametry terenu sprzyjają elastycznemu projektowaniu i mają wysoki potencjał inwestycyjny!
Łącznie na sprzedaż 50 arów - szczegóły na samym dole.
Marzysz o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa i pełnej infrastruktury?
Oferujemy grunt idealny dla rodziny ceniącej komfortowy dojazd, ciszę lub inwestora planującego budowę kameralnego osiedla domków jednorodzinnych.
Lokalizacja:
Skawina – dynamicznie rozwijające się miasto pod Krakowem. Skawina to atrakcyjna miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Krakowa (1 km od granicy administracyjnej). Łączy zalety życia blisko dużego miasta z komfortem spokojnej, zielonej okolicy. Dobrze rozwinięta infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy (16 km od lotniska) – sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób pracujących w Krakowie.
Dane i opis nieruchomości:
- Typ nieruchomości: Działka budowlana (oferta dotyczy działki 611/4)
- Powierzchnia: 696 m²
- Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol : A31MN )
- Uzbrojenie:
- sieć elektroenergetyczna w drodze
- sieć wodociągowa w drodze
- sieć gazowa w drodze
- Dostęp do drogi publicznej
- Droga gminna
Dodatkowe Atuty
- Uzbrojenie: Dostęp do kluczowych mediów znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża koszty przyłączeń.
- Gotowość do budowy: Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego minimalizuje ryzyko i skraca czas oczekiwania na pozwolenie.
- Spokój i zieleń: Lokalizacja z dala od zgiełku miasta, w sąsiedztwie terenów leśnych.
- Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Krakowa i głównych dróg regionu.
Koszty
Cena ofertowa: 292 500 zł
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako A31MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Droga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW
Obsługa komunikacyjna terenu: z ulicy Tynieckiej zjeżdża się na drogę gruntową, następnie dojazd do działek drogą gminną (obecnie w terenie jest tam zielone pole).
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi wraz z zielenią urządzoną oraz z obiektami małej architektury.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE :
-> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 60 %
-> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 20 % działki budowlanej
-> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12m
-> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń.
NA SPRZEDAŻ łącznie 50 arów:
dz. 611/7 - 0.1468 ha - 616 100 PLN
dz. 611/8 - 0.1468 ha - 616 100 pln
dz. 611/4 - 0.0696 ha - 292 500 PLN
dz. 611/5 - 0.0696 ha - 292 500 PLN
dz. 611/6 - 0.0696 ha - 292 500 PLN
RAZEM: 2 109 700 PLN
Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 60
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Zabudowa niska, Las
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Agnieszka Kruszewska
Doradca ds. nieruchomości