- Cena
- 1 995 000 PLN
- Cena za m2
- 399 PLN
- Pow. działki
- 5 000 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 388/12014/OGS
Opis
Na sprzedaż działka budowlana położona w Skawinie, zaledwie ok. 1 km od granicy Krakowa. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do miasta oraz dostępem do pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi, A4, obwodnica).
Dane i opis nieruchomości:
- Typ nieruchomości: Działka budowlana
- Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol : A31MN )
- Uzbrojenie:
- sieć elektroenergetyczna w drodze
- sieć wodociągowa w drodze
- sieć gazowa w drodze
- Dostęp do drogi publicznej
- Droga gminna
Dodatkowe Atuty
- Uzbrojenie: Dostęp do kluczowych mediów znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża koszty przyłączeń.
- Gotowość do budowy: Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego minimalizuje ryzyko i skraca czas oczekiwania na pozwolenie.
- Spokój i zieleń: Lokalizacja z dala od zgiełku miasta, w sąsiedztwie terenów leśnych.
- Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Krakowa i głównych dróg regionu.
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako A31MN - teren zabudowy jednorodzinnej. Przeznaczenie MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi wraz z zielenią urządzoną oraz z obiektami małej architektury. Droga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW.
Obsługa komunikacyjna terenu: z ulicy Tynieckiej zjeżdża się na drogę gruntową, następnie dojazd do działek drogą gminną (obecnie w terenie jest tam zielone pole).
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE:
-> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 60 %
-> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 20 % działki budowlanej
-> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12m
-> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń.
KOSZTY: 1 995 000 PLN
Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 60
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Las, Rzeka
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autobus










