Podstolice

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
169 000 PLN
Cena za m2
153,64 PLN
Powierzchnia działki
0,11 Ha
Powierzchnia działki - jednostka
ha
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Dostępne od
2022-06-20
Numer oferty
40/12014/OGS

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami na temat nieruchomości gruntowej.

Oferta na wyłączność.

TREŚĆ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Opis okolicy
6. Komunikacja

1. INFORMACJE PODSTAWOWE

Istnieje możliwość zakupu 1 działki jak również całości, cena za 1 działkę to 169 000 zł

Działki położone jest w malowniczej miejscowości Podstolice (gmina Wieliczka).
Działki zostały wydzielone z parceli o numerze geodezyjnym 721 o powierzchni 0,3346 ha
Kształt działek zbliżony jest do prostokąta, teren działek jest lekko pochyły.  

Powierzchnie poszczególnych działek to:

1- nr 721/1 - 0,1116 ha
2-nr 721/2 -0,1115 ha
3-nr 721/3- 0,1115 ha


2. DROGA

Działki posiadają dostęp do drogi gruntowej nr 513, która wymaga utwardzenia. Właściciele sąsiadujących działek wyrażają chęć partycypowania w kosztach .

3. MEDIA

Działka nie jest uzbrojona. Możliwość podciągnięcia wody oraz gazu (ok. 100 m). Prąd dostępny ze słupa, na którym znajduje się napowietrzna linia Nn. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej.

4. PRZEZNACZENIE TERENU (104MNO)

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

2) zabudowy usługowej wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

3) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

4) obiektów małej architektury;

5) niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10;

6) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu. 3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:


 1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;

2) dla budynków istniejących w terenach osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych ustala się: a) możliwość ich utrzymania, z zaleceniem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, która określi potrzebę wykonania zabezpieczeń, b) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę przy spełnieniu warunków, o których mowa w pkt 1;

3) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;

4) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;


5) w zakresie podziału terenów oraz wysokości zabudowy, geometrii dachu i kolorystyki obiektów, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych oraz wskaźników parkingowych, obowiązują ustalenia planu jak dla terenów MN,

5. OPIS OKOLICY

Postolice to niewielka miejscowość mieszcząca się na południowy Zachód od Wieliczki. W odległości około 1 kilometra znajduje się stok narciarskie Podstolice SKI.  Okolica jest bardzo malownicza dzięki ukształtowaniu terenu co dodatkowo podnosi walory prezentowanej nieruchomości.
W Podstolicach znajdą Państwo sklep spożywczy, kościół, oraz Szkołę Podstawową.

Film prezentujący otoczenie jak i same działki znajduje się w galerii - obejrzyj koniecznie.

6. KOMUNIKACJA

Podstolice dzieli zaledwie kilka kilometrów od południowej granicy Krakowa, dystans do Centrum Handlowego Bonarka to ok. 12 km a dystans do Wieliczki pokonają Państwo w zaledwie 10 minut.
Miejscowość jest bezpośrednio skomunikowana autobusem, który jedzie do pętli autobusowo tramwajowej w Borku Fałęckim.

W ramach swoich usług pomagam znaleźć najlepszą formę finansowania na rynku
Dzięki współpracy z renomowaną Kancelarią Notarialną jestem w stanie zagwarantować duże zniżki na taksę notarialną (do 40%).










Parametry dodatkowe

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Kościół, Góry, Szkoła, Las
  • Droga dojazdowa: Polna droga
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Michał Gurak

Michał Gurak

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
+48 579830128
E-mail:
m.gurak@uniestates.pl

Profil agenta i oferty
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą przy Karmelicka 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl… czytaj więcej