Reprezentacyjny dom 238 m² – gabinety, kancelaria | Krowodrza

Na wynajem reprezentacyjny dom o powierzchni ok. 238 m², położony przy kameralnej ulicy Cichej w Krakowie (Krowodrza).
To wyjątkowe miejsce dla gabinetów psychoterapii, kancelarii prawnej lub notarialnej, praktyki doradczej, pracowni architektonicznej czy innej działalności, w której liczą się prestiżowy adres, spokój i dyskrecja. Dom sprawdzi się również jako przestronna rezydencja dla rodziny.


Dom ma trzy kondygnacje, co pozwala wygodnie rozdzielić strefę przyjmowania klientów, strefę pracy i zaplecze.

Poziom wejściowy:
– reprezentacyjne wejście z półokrągłymi schodami i drewnianymi drzwiami
– hol wejściowy
– dwa jasne pokoje o powierzchni ok. 18,6 m² i 16,4 m², idealne na gabinety terapeutyczne lub poczekalnię
– pralnia z zapleczem gospodarczym (ok. 15 m²)

Parter:
– salon o powierzchni ok. 45 m² z dużymi przeszklonymi oknami, wyjątkowo reprezentacyjny, doskonały na salę spotkań, konferencyjną, warsztatową lub do terapii grupowej
– przylegający do salonu ogród zimowy z widokiem na zieleń
– gabinet (ok. 15,6 m²) z eleganckim, stylowym wnętrzem, gotowy na biuro partnera kancelarii lub gabinet terapeuty
– kuchnia (ok. 16 m²) z miejscem na stół, która może pełnić funkcję socjalną dla zespołu

Półpiętro i poddasze:
– cztery pokoje (ok. 18,2 m², 17,9 m², 14,3 m² i 7,5 m²) do wykorzystania jako kolejne gabinety, biura, archiwum lub sypialnie
– przestronna łazienka z wanną (ok. 14,5 m²)
– klimatyzacja.

Wnętrza wykończone są w klasycznym, ponadczasowym stylu: drewniane podłogi w jodełkę, drewniana stolarka drzwiowa, wysokiej jakości okna. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z dojściem wyłożonym kostką.

DLACZEGO TO MIEJSCE IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ JAKO GABINET LUB KANCELARIA
– Kilka niezależnych pomieszczeń na każdym poziomie pozwala przyjmować klientów równolegle w kilku gabinetach.
– Pokoje są oddzielone od strefy wspólnej, co zapewnia dyskrecję i komfort rozmów.
– Salon i gabinet od pierwszego kontaktu budują wizerunek profesjonalnej, renomowanej praktyki.
– Cicha, zielona okolica sprzyja skupieniu i budowaniu poczucia bezpieczeństwa u klientów.
– Lokal jest gotowy do wejścia i nie wymaga adaptacji.

ATUTY LOKALIZACJI
– Kameralna uliczka w zielonej, willowej części Krowodrzy, sąsiadująca z ulicami Bandtkiego, Rydla i Młodej Polski.
– Doskonała komunikacja: w pobliżu ul. Bronowicka, al. Kijowska, ul. Lea oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
– Blisko przystanek kolejowy Kraków Łobzów, z szybkim połączeniem z Dworcem Głównym i lotniskiem w Balicach.
– Szybki dojazd do centrum miasta i Starego Miasta.
– Dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy, Bronowic i Zabierzowa.
– W okolicy znajdują się tereny zielone, Młynówka Królewska, szkoły, sklepy, kawiarnie i punkty usługowe.
– Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej daje klientom komfort wizyty z dala od zgiełku miasta.

WARUNKI NAJMU
– Czynsz najmu: 8 000 zł / miesiąc
– Opłaty eksploatacyjne: ok. 1000 zł / miesiąc
– Kaucja: 10 000
– Dostępność: od zaraz

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Plan nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości