nowoczesny dom parterowy | duże przeszklenia HIT!

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Krzeszowicach - nowoczesny dom wolnostojący - parterowy z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne.

Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, ociepleniem, zagospodarowaniem terenu, podjazdem, ogrodzeniem.

Do wykończenia zostanie jedynie rozprowadzenie instalacji wewnątrz budynku, wylewki betonowe, tynki, pompa ciepła. 

Zdjęcia odwzorowują finalny stan budynku i otoczenia!

Powierzchnia - 88 m2
Powierzchnia działki - aż 7,97 ar
Podjazd z kostki - miejsca postojowe
Salon z  dużymi i wysokimi przeszkleniami otwarty na dwa poziomy ! Absolutny hit.

Dom sprawdzi się zarówno dla seniorów jak i rodziny. Możliwe jest zaadoptowanie poddasza jako dodatkową przestrzeń mieszkalną lub antresolę. 

 
Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.

 
PARTER: 
Salon z aneksem kuchennym - 31,7 m2
Sypialnia - 15,70 m2
Sypialnia - 11,40 m2
Gabinet - 10,2 m2 ( możliwy gabinet - obecnie jest zaprojektowana w tym miejscu kotłownia i garderoba, które można połączyć).
Łazienka - 3,60 m2 (możliwe połączenie z WC)
Osobne WC - 1,50 m2
Hall - 7,50 m2
Korytarz - 4,60 m2

Dwa miejsca postojowe na działce.
Możliwość wykonania indywidualnie wiaty na dwa samochody. 

 
Dane konstrukcyjno-materiałowe

ściany - murowane, bloczki 25 cm
Ocieplenie styropianem 20 cm
Elewacja z tynku silikonowego zdobiona cięta czerwoną cegłą - naturalną.
Dach pokryty blachą na rąbek
Ławy fundamentowe betonowe
Okna aluminiowe - w salonie wysokie 

Otoczenie
Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy w Krzeszowicach pobliżu licznych terenów zielonych i rekreacyjnych - co zapewnia harmonijne połączenie z naturą.
Dolinki Krakowskie, Tenczyński Park Krajobrazowy, Puszcza Dulowska - idealnych na spacery i rekreację, co stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

Dużym atutem jest świetne połączenie z Krakowem - pociąg, który jedzie średnio 20 minut!!

W pobliżu znajdują się również:
- Szkoła podstawowa i przedszkole 
- Sklepy i markety (Lidl, Intermarche, Biedronka)
- Przedszkole w odległości jedynie 1 kilometra od budynku!
- Gabinety medyczne
- Szpital rehabilitacyjny
- Szkoła podstawowa , szkoła muzyczna, szkoła policealna, szła ponadpodstawowa
- Restauracje
- Kościół
- Park w Krzeszowicach.
- Stacja benzynowa

 
Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości - doprowadzone do domu
1) wodociągowe,
2) kanalizacyjne,
3) elektroenergetyczne,

gaz jest dostępny w działce obok. Nie był przewidziany, ze względu na pompę ciepła w projekcie. Istnieje możliwość dociągnięcia gazociągu do budynku.


W razie pytań chęci obejrzenia domu proszę o telefon. 

Dodatkowo w ramach moich usług:
- Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości 
- Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia