Rezydencja z charakterem | 548 m² | 0,5114 ha

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna rezydencja położona w malowniczej miejscowości Skawinki, w sąsiedztwie klimatycznej Lanckorona, z dogodnym dojazdem do Kraków, Wadowice oraz Kalwaria Zebrzydowska.

To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, ponadczasową architekturę oraz niepowtarzalny klimat klasycznych wnętrz.

Lokalizacja łączy w sobie ciszę, zieleń i widoki charakterystyczne dla Beskidu Makowskiego, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Okolica słynie z walorów krajobrazowych, tras spacerowych, rowerowych oraz prestiżowej, willowej zabudowy.

 Najważniejsze parametry nieruchomości:
 • dom wolnostojący z 1980 roku
• powierzchnia całkowita: 548 m²
• liczba pokoi: 19
• działki wchodzące w skład oferty: łącznie 0,5114 ha
• możliwość dalszej zabudowy i rozbudowy inwestycji na sąsiadujących działkach budowlanych
• budynek z cegły
• stan: do zamieszkania
• poddasze użytkowe
• piwnica
• dojazd drogą asfaltową

Reprezentacyjna posesja
Na teren posesji prowadzi szeroka, automatyczna brama wykonana z kutej stali, zabezpieczonej metodą ocynku ogniowego.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking dla około 25 samochodów, co czyni nieruchomość idealną nie tylko do zamieszkania, ale również pod działalność biznesową, pensjonatową, eventową lub rezydencję firmową.

Dodatkowym, unikalnym elementem posesji jest kamienna kapliczka, podkreślająca wyjątkowy charakter tego miejsca.

Okna budynku zabezpieczono stylowymi kratami z ręcznie kutego metalu, harmonijnie wpisującymi się w architekturę rezydencji.

Dodatkowa zabudowa
W skład oferty wchodzi również osobny, murowany garaż z niezależnym wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej, przystosowany do parkowania dwóch samochodów dostawczych.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż na 4 samochody osobowe.

Rozkład pomieszczeń Przyziemie – 145 m²
• garaż na 4 samochody
• korytarz i komunikacja
• 8 dodatkowych pomieszczeń z możliwością dowolnej aranżacji (siłownia, SPA, winiarnia, pracownie, zaplecze biznesowe, pokoje gościnne)

Parter – 216 m²
 • kuchnia – 25,17 m²
• spiżarnia
• wiatrołap
• WC
• łazienka
• pokój
• gabinet
• reprezentacyjny hall – 38,09 m²
• jadalnia – 22,83 m²
• dwa przestronne salony, w tym główny salon o powierzchni niemal 49 m²

Poddasze – 186 m² • 6 pokoi
• 2 łazienki
• przestronne halle komunikacyjne
• największy pokój: 32,42 m²

Wyjątkowe wnętrza
Wnętrza zostały urządzone w stylu dworskim i klasycznym, z wykorzystaniem wysokiej jakości drewna, ceramiki oraz stylizowanych elementów wyposażenia.

W nieruchomości znajdują się m.in.:
• stylowe komplety wypoczynkowe
• ręcznie zdobione komody, kredensy i witryny
• sekretarzyki i meble gabinetowe
• lustra w dekoracyjnych ramach
• piece ceramiczne
• pianino z końca XIX wieku
• obrazy, dekoracje i elementy kolekcjonerskie

Dominują wnętrza inspirowane stylistyką ludwikowską, barokową oraz klasycznym stylem dworskim.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem. Elementy ruchome mogą pozostać w domu po indywidualnych ustaleniach ze stroną kupującą.

Media i instalacje Dom posiada rozbudowany, zintegrowany system ogrzewania:
• kocioł gazowy
• system na biomasę
• piec na paliwo stałe
• kominek
• zasobnik ciepła integrujący cały system

Dodatkowo:
• zasilanie trójfazowe
• woda gminna
• dodatkowa studnia na posesji
• kanalizacja lokalna

Potencjał nieruchomości To idealna propozycja zarówno jako:
• luksusowa rezydencja prywatna
• dom wielopokoleniowy
• butikowy pensjonat
• dom weselny / eventowy
• klinika medycyny estetycznej / centrum wellness
• siedziba firmy lub działalność premium

 Nieruchomości o takim charakterze, powierzchni i potencjale inwestycyjnym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. 

Plan nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości