Pomyków | 8 pokoi | 405 m2 | 0.48ha | Siłownia

Na sprzedaż luksusowy dom 405 m² + budynek gospodarczy w wysokim standardzie

Lokalizacja: Pomyków, 26-400 Przysucha

Cena: 1 590 000 zł

Opis nieruchomości:
Oferuję wyjątkowy dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu – najwyższa jakość wykonania, trwałe materiały i nowoczesne technologie zapewniają komfort i energooszczędność na lata.
Nieruchomość idealna dla wymagających – osoby, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Dodatkowo istnieje możliwość kontynuowania prac wykończeniowych z doświadczonymi ekipami budowlanymi według ustaleń nowego właściciela.

Lokalizacja:

• Spokojna okolica, z dala od głównych dróg
  
• Odległości od kluczowych punktów:
  
  • Przysucha – 2 minuty (żłobek, przedszkola, szkoły, liceum, technikum, sklepy, basen)
    
  • Radom – 45 min
    
  • Piotrków Trybunalski – 1h 10 min
    
  • Kielce – 1h 10 min
    
  • Warszawa – 1h 30 min
    
• W planach budowa drogi ekspresowej S12 – skrócenie czasu dojazdu do kluczowych miast
  
  

• Powierzchnia: 0,48 ha
  
• Dojazd drogą gminną z dwóch stron działki
  
• Otoczenie: sady, zieleń, spokojni sąsiedzi
  
• Ozdobne elementy z piaskowca z wykopów fundamentów – idealne do aranżacji ogrodu
  
• Kilkanaście drzewek owocowych oraz brzózki
  
  

• Powierzchnia całkowita: 405 m²
  
  • Część mieszkalna: 286 m²
    
  • Pokój rekreacyjny: 66 m²
    
  • Garaż + kotłownia: 53 m²
    
    

• Ściany: pustak Porotherm Dryfix 25 cm
  
• Fundamenty: hydroizolacja pionowa i pozioma + styrodur
  
• Dach: pełne deskowanie, papa, izolacja PUR 25 cm, dachówka grafitowa Roben
  
• Izolacja: styropian grafitowy 20 cm, dodatkowa wełna między strychem a piętrem
  
• Okna: OKNOPLAST Premium Woodeck Turner Oak, ciepły montaż, parapety granitowe
  
• Drzwi wejściowe Wiśniowski
• Drzwi tarasowe: HST bezprogowe
  
• Rolety zewnętrzne: sterowanie przyciskiem, pilotem lub telefonem, możliwość zamknięcia wszystkich jednocześnie
  
• Brama garażowa Wiśniowski: wzmocniona, zasilacz awaryjny, sterowanie pilotem/telefonem
  
• Drenaż i odwodnienie: opaskowy wokół fundamentów, rynny do zbiornika na deszczówkę
  
• Wylewki: wzmocnione metalową siatką
  
  

• Media: prąd, woda, kanalizacja gminna, światłowód
  
• Ogrzewanie: pompa ciepła Daikin 16 kW + ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• Woda: oczyszczacz wody
  
• Klimatyzacja: w każdym pomieszczeniu, skropliny odprowadzane grawitacyjnie
  
• Wentylacja: rekuperacja WANAS z kontrolą wilgotności
  
• Bezpieczeństwo: monitoring z kamer, czujki ruchu i otwarcia drzwi, alarm sterowany telefonem
  
• Pomieszczenie przygotowane pod saunę z prysznicami i jacuzzi
  
• Akwarium w salonie 1,5 × 2 m
  
• Skrętka internetowa w każdym pokoju, gotowa pod system inteligentnego domu
  
• Wylewki podłogowe wygrzane do 50°C, gotowe do układania płytek lub deski
  
  

• Stan deweloperski z pełną dokumentacją zdjęciową
  
• Dodatkowo:
  
  • Łazienka na parterze wykończona, armatura Villeroy & Boch
    
  • Garaż i kotłownia częściowo w płytkach
    
  • Zamontowany kominek
    
  • W cenie: deska podłogowa dębowa warstwowa, płytki do wykończenia łazienek, armatura, oświetlenie, wielofunkcyjny zlew kuchenny oraz projekty aranżacji wnętrz
    
    

• Wymiary: 6 × 10 m, podzielony na trzy części (drewutnia, garaż, kojec dla psów)
  
• Dach: blacha trapezowa, spadek 5° – idealny pod fotowoltaikę
  
• Ocieplenie i hydroizolacja jak w domu
  
• Media: prąd, woda, skrętki do kamer, alarmu, Internetu

• Cena zakupu: 1 590 000 zł
  
• Podatek PCC: 2%

Plan nieruchomości

‹ 1 / 2 ›

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości