- Cena
- 560 000 PLN
- Cena za m2
- 16 PLN
- Powierzchnia
- 340 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 190 m2
- Pow. działki
- 13,65 A
- Numer oferty
- 540/12014/ODS
Opis
Szukasz miejsca, które stanie się Twoją oazą spokoju, a jednocześnie pozwoli na szybki dojazd do Kielc? Chcesz wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak podpowiada Ci wyobraźnia, bez konieczności robienia ciężkich prac konstrukcyjnych?
Mam przyjemność zaprezentować dom z ogromnym potencjałem, położony w niezwykle uroczej i malowniczej miejscowości Tumlin-Dąbrówka (gmina Zagnańsk).
Dom, w standardzie stanu surowego zamkniętego, przeszedł gruntowny remont około 10 lat temu. ,w technologii zapewniającej wyjątkową trwałość oraz przyszły komfort użytkowania. Budynek jest ocieplony, a wewnątrz została poprowadzona instalacja elektryczna.
Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru.
Dwa pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu stanowią wizualizację możliwej aranżacji.
Dane konstrukcyjne i techniczne:
- Ocieplenie: Dom jest już ocieplony, co gwarantuje doskonałą termikę i oszczędność na ogrzewaniu w przyszłości.
- Technologia: Dom murowany z solidnych pustaków z betonu komórkowego.
- Stropy: Nad przyziemiem oraz parterem zastosowano niezwykle trwałe i solidne stropy żelbetowe, natomiast nad poddaszem znajduje się strop drewniany.
- Dach: Klasyczna więźba dachowa drewniana, dach wielospadowy.
- Elewacja: Tynki ocieplane, estetycznie wykończone.
- Działka: Piękna, w pełni uzbrojona i przestronna działka o powierzchni 13,65 ara (1365 m²) – idealna na duży ogród, plac zabaw dla dzieci czy strefę grillową.
UKŁAD POMIESZCZEŃ :
Dom zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością i świetnym doświetleniem każdego poziomu. Atutem nieruchomości są DWA OSOBNE WEJŚCIA DO BUDYNKU. Przemyślana konstrukcja pozwala na całkowite odseparowanie dwóch niezależnych stref mieszkalnych – to idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń (np. rodzice i dorosłe dzieci) lub jako inwestycja pod wynajem.
Przestrzeń została podzielona na następujące poziomy:
- Przyziemie (ok. 93 m²): Stanowi osobną, wygodną część mieszkalną z niezależnym wejściem. Posiada genialne rozwiązanie – bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza. Docenisz to w każdy deszczowy dzień, wnosząc zakupy prosto z samochodu!
- I Piętro (65,3 m²): Jasna strefa z osobnym wejściem z zewnątrz, z której wychodzi się na spektakularny, południowy taras pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień — to idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania i spokojne zachody słońca.
- II Piętro (58,6 m²): Kolejna pełnowymiarowa przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet, połączona funkcjonalnie z pierwszym piętrem w drugie, duże mieszkanie.
- Poddasze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.
LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ
Tumlin-Dąbrówka to idealny kompromis pomiędzy bliskością natury a infrastrukturą miejską:
- Tylko 600 metrów do plaży nad Zalewem Umer! Latem to idealne miejsce na kąpiele, spacery i sporty wodne.
- Zaledwie 5 minut do słynnego Dębu Bartek – otoczenie lasów i zieleni zachęca do aktywnego wypoczynku.
- Około 15 km do centrum Kielc – sprawny i szybki dojazd do pracy czy szkoły.
- Wszystko pod ręką: W pobliżu znajdują się świetnie zaopatrzone sklepy spożywcze, co zapewnia komfort codziennego życia.
Dodatkowo ogromnym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Dzięki dwóm osobnym wejściom oraz funkcjonalnemu podziałowi przestrzeni, dom doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod najem pokoi pracowniczych.
Niezależne strefy mieszkalne pozwalają na wygodne zakwaterowanie większej liczby osób, zachowując przy tym komfort i prywatność mieszkańców.
Bliskość Kielc oraz szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla firm poszukujących zakwaterowania dla swoich pracowników.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Beton
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Sklep
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
