- Cena
- 1 690 000 PLN
- Cena za m2
- 8 109 PLN
- Powierzchnia
- 208,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 118,50 m2
- Pow. działki
- 675 m2
- Numer oferty
- 520/12014/ODS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Podgórzu, przy ul. Kolistej.
To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni niespełna 7 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i sukcesywnie modernizowany – generalny remont przeprowadzono około 15 lat temu, natomiast górna kondygnacja została odnowiona około 3 lata temu.
Budynek składa się z trzech kondygnacji:
- garażu z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi,
- parteru,
- piętra.
Każde z dwóch pięter stanowi niezależne mieszkanie, połączone wspólną klatką schodową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – dom doskonale sprawdzi się jako nieruchomość dla dwóch rodzin lub pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dwa niezależne mieszkania w jednym budynku,
- garaż w bryle budynku na 2 samochody,
- dodatkowy wolnostojący budynek gospodarczy,
- zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku,
- dom niemal w całości podpiwniczony,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- dodatkowa garderoba przy sypialni na piętrze,
- solidna konstrukcja budynku i bardzo dobre parametry użytkowe.
Nieruchomość wyróżnia się również ogromnym potencjałem aranżacyjnym i modernizacyjnym.
Dzięki swojej bryle oraz układowi pomieszczeń dom daje możliwość nadania mu nowoczesnego, prestiżowego charakteru. Do oferty dołączona wizualizacja przedstawiająca propozycję nowej elewacji oraz powiększonych przeszkleń, które znacząco zwiększają ilość naturalnego światła i nadają budynkowi elegancki, współczesny wygląd.
To doskonała inspiracja dla przyszłych właścicieli, pokazująca, jak łatwo można podnieść standard i wartość tej nieruchomości.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Podgórze to dzielnica ceniona za świetną komunikację z centrum Krakowa oraz rozwiniętą infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Krakowa.
To nieruchomość łącząca komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury. Dom przy ul. Kolistej to oferta dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i solidnej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – taka oferta w tej części Krakowa pojawia się niezwykle rzadko.
W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- Drewniane (stary typ), PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Sklep, Kościół, Hala sportowa, Przedszkole, Szkoła, Fitness, Kort tenisowy, Apteka, Plac zabaw, Park, Bar, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
