Nowoczesna architektura, przestronne wnętrza, prywatny ogród i komfort, który odczuwalny jest w każdym detalu.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 167,41 m², położony w miejscowości Dojazdów, w spokojnej, zielonej okolicy niedaleko Krakowa.

Nieruchomość została wybudowana w latach 2022–2023, a zakończenie budowy i formalny odbiór nastąpiły w 2024 roku.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1300 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem, przestronnym, zadaszonym tarasem oraz prywatną strefą rekreacyjną z basenem i jacuzzi.
To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka jakość materiałów wykończeniowych, eleganckie wnętrza oraz przestrzeń do wypoczynku tworzą idealne warunki do komfortowego życia całej rodziny.

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Większość wyposażenia może pozostać w nieruchomości, a jego ostateczny zakres podlega indywidualnym ustaleniom ze sprzedającymi.

PRYWATNY OGRÓD I ZADASZONY TARAS
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, starannie zagospodarowany ogród, stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz aktywnego spędzania czasu.

Ogrodzona część posesji o wymiarach około 36 × 31 m oferuje rozległy, zadbany trawnik, liczne nasadzenia ozdobne, drzewa i krzewy oraz estetycznie wykończone ciągi komunikacyjne.

Na terenie ogrodu znajdują się:

• basen ogrodowy
• jacuzzi
• duża przestrzeń rekreacyjna
• ozdobne nasadzenia
• oświetlenie solarne
• przestrzeń do zabawy i aktywnego wypoczynku

Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia przewodów elektrycznych umożliwiające wykonanie rozbudowanego oświetlenia ogrodu.

Szczególną uwagę przyciąga przestronny, zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.

Taras został funkcjonalnie podzielony na dwie strefy. Pierwsza obejmuje komfortową część wypoczynkową z meblami ogrodowymi, natomiast druga stanowi przestrzeń jadalnianą z dużym stołem.

Drewniane elementy wykończenia, dekoracyjne oświetlenie oraz starannie dobrane meble tworzą przytulną atmosferę, idealną zarówno do codziennego relaksu, jak i organizowania spotkań rodzinnych.

Ostateczny zakres wyposażenia ogrodu i tarasu pozostaje do uzgodnienia z właścicielami.

WNĘTRZA WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Dominują jasne, neutralne kolory, naturalne materiały, drewniane akcenty oraz eleganckie elementy dekoracyjne, które nadają przestrzeni nowoczesny, a jednocześnie przytulny charakter.

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Otwarty układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem.

Salon został urządzony z wykorzystaniem komfortowych mebli wypoczynkowych, a całość uzupełniają starannie dobrane elementy dekoracyjne.

Kuchnia została wykonana na wymiar, z wykorzystaniem frontów fornirowanych oraz kamiennego blatu. Przemyślana zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków.

Na uwagę zasługują również dwie elegancko wykończone łazienki. Łazienka na parterze wyposażona jest w prysznic, natomiast na piętrze znajduje się przestronna łazienka z wanną wolnostojącą oraz dodatkowym prysznicem.
Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, w której wysoki standard wykończenia łączy się z praktycznymi rozwiązaniami.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, zapewniając wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.
Parter:

• przestronny salon z jadalnią
• kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar
• gabinet idealny do pracy zdalnej
• łazienka z prysznicem
• komunikacja
• kotłownia
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 19,72 m²

Piętro:

• pięć pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gościnnych lub dodatkowych gabinetów
• przestronna łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem
• komunikacja

Dodatkowym atutem jest pojemny strych, zapewniający praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Tak zaprojektowany układ doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizowania swoich zainteresowań.

OGRZEWANIE, INSTALACJE I UDOGODNIENIA
Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• rolety zewnętrzne
• kamera zewnętrzna przy wejściu do budynku
• oświetlenie elewacyjne
• przygotowane przewody elektryczne pod dodatkowe oświetlenie ogrodu
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• instalacje wodna, elektryczna i gazowa
• zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo)

Nieruchomość posiada estetyczne ogrodzenie frontowe Joniec w kolorze grafitowym, a dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną kamieniem.
Gmina planuje realizację sieci kanalizacji sanitarnej w 2027 roku. Termin inwestycji ma charakter planowany

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dojazdów, niedaleko Krakowa, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą, prywatnością oraz przestrzenią, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji.
Dużym atutem jest bliskość ulicy Kocmyrzowskiej, umożliwiającej sprawny dojazd w kierunku Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy Sulechów, około 5–6 minut spacerem
• sklep Lewiatan
• apteka
• punkty handlowe i usługowe
• tereny zielone oraz spokojna zabudowa jednorodzinna

Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut, w zależności od natężenia ruchu.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, korzystać z prywatnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 2 190 000 zł
• Lokalizacja: Dojazdów, okolice Krakowa
• Typ nieruchomości: dom wolnostojący
• Lata budowy: 2022–2023
• Rok zakończenia budowy i odbioru: 2024
• Powierzchnia użytkowa: 167,41 m²
• Powierzchnia całkowita: 251,12 m²
• Garaż jednostanowiskowy: 19,72 m²
• Powierzchnia działki: 1300 m²
• Dwie kondygnacje mieszkalne
• Pięć pokoi na piętrze oraz gabinet na parterze
• Dwie łazienki
• Pojemny strych
• Ogrzewanie gazowe i podłogowe
• Rekuperacja
• Rolety zewnętrzne
• Zadaszony taras
• Prywatny, zagospodarowany ogród
• Basen i jacuzzi
• Większość wyposażenia do pozostawienia, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami
• Stan: w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania
• Dostępność: do uzgodnienia

Zapraszam do skorzystania z wirtualnego spaceru, który umożliwia dokładne zapoznanie się z układem pomieszczeń oraz standardem wykończenia nieruchomości jeszcze przed osobistą prezentacją.

Ten dom to połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności oraz prywatnej przestrzeni do wypoczynku. Starannie wykończone wnętrza, rozległy ogród i wyjątkowy taras sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia.

Cena: 2 190 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Informacja dotycząca zdjęć: Na wybranych fotografiach nieruchomości zastosowano wirtualny home staging w celu przedstawienia przykładowych możliwości aranżacyjnych. Pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie stanowi w całości przedmiotu sprzedaży, a jego ostateczny zakres podlega indywidualnym ustaleniom.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Plan nieruchomości

Wirtualny spacer

Galeria zdjęć oferty

Mapa nieruchomości