- Cena
- 1 985 000 PLN
- Cena za m2
- 12 806 PLN
- Powierzchnia
- 155 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 155 m2
- Pow. działki
- 783 m2
- Numer oferty
- 528/12014/ODS
Opis
Dom wolnostojący w Katowicach – Kostuchna / Podlesie, w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie Bażantowa.
Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru.
Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.
Dom z 2009 roku, w technologii zapewniającej trwałość i komfort użytkowania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wyposażony w rolety antywłamaniowe, alarmy , ogrzewanie jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego, solary słoneczne wspomagające podgrzewanie wody , odkurzacz centralny.
Dom (rzut parteru + piętra w ogłoszeniu )
Piwnica (70,9 m²) :
pralnia z oknem,
pomieszczenia gospodarcze,
spiżarnia,
kotłownia,
przestrzeń rekreacyjna (możliwość siłowni lub sauny),
garderoba
Parter: (78 m²)
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
kuchnia z jadalnią,
pokój/gabinet,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie gospodarcze/garderoba,
hall
Piętro (79,8 m²):
hall z komunikacją,
sypialnia z niezależnym balkonem,
dwa pokoje z balkonem łączonym,
garderoba,
łazienka z wanną.
Lokalizacja i otoczenie
Okolica Kostuchny i Podlesia to jedna z najbardziej cenionych części Katowic do życia – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bażantowo – nowoczesna dzielnica oferująca m.in.:
- kompleks sportowy i basen
- siłownie, korty, zajęcia fitness
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
- sklepy i pełną infrastrukturę codzienną
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: komfortowy system oparty o piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, uzupełniony o kominek w salonie, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych częściach domu. Dodatkowo instalacja solarna wspomaga podgrzewanie wody.
Standard i wykończenie: solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem, tynki maszynowe i gładzie gipsowe. Wnętrza wykończone deską barlinecką oraz płytkami w strefach dziennych i użytkowych. Dach dwuspadowy, drewniany, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami.
Dom oferuje funkcjonalny układ, dużą ilość światła dziennego oraz wygodne połączenie strefy dziennej z ogrodem. Salon z kominkiem stanowi centralny punkt domu, tworząc przytulną przestrzeń do życia.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z jednoczesnym potencjałem do dalszej aranżacji według własnego stylu.
Udogodnienia:
klimatyzacja w salonie i sypialniach, centralny odkurzacz, kominek, użytkowe piwnice w bardzo dobrym stanie, taras z wyjściem do ogrodu, wykusz w jadalni, wolnostojący garaż dwustanowiskowy.
Bezpieczeństwo:
alarm, wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne.
Działka:
783 m², regularna i ogrodzona, z zadbanym ogrodem i słoneczną przestrzenią wypoczynkową, zapewniającą prywatność i komfort codziennego użytkowania.
W razie pytań chęci obejrzenia domu proszę o telefon.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Z roletami, PCV
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Kościół, Szpital, Restauracja, Sklep, Las, Bazarek, Apteka, Przychodnia lekarska, Szkoła
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy, Solar
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe, Podłogowe, Kominkowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
