- Cena
- 899 000 PLN
- Cena za m2
- 6 421 PLN
- Powierzchnia
- 140 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 118 m2
- Pow. działki
- 1 268 m2
- Numer oferty
- 559/12014/ODS
Opis
Dom z klimatem i dużą działką 1268 m² | 140 m² | Zabrze, ul. Rogoźnicka
Wolnostojący dom z ogromnym potencjałem, ogrodem i możliwością aranżacji
Miejsce z charakterem i możliwościami
Są domy, które są gotowe do zamieszkania.
I są takie, które dają coś znacznie cenniejszego — możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji.
Ten wolnostojący dom przy ul. Rogoźnickiej w Zabrzu należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Położony na dużej działce o powierzchni 1268 m² (prawie 13 arów) oferuje przestrzeń, prywatność oraz wyjątkowy potencjał aranżacyjny.
Podstawowe informacje :
- Dom wolnostojący
- Rok budowy: 1985
- Powierzchnia użytkowa: 118 m²
- 2 kondygnacje + poddasze
- 6 pokoi
- 2 kuchnie (na każdej kondygnacji)
- 2 łazienki
- Garaż w bryle budynku
- Budynek gospodarczy / warsztat
- Miejsca postojowe: 5–6 samochodów
Stan techniczny i możliwości :
Nieruchomość daje solidną bazę do dalszej modernizacji:
- budynek ocieplony styropianem 20 cm
- dach wymieniony ok. 6 lat temu
- wymieniona instalacja wodna
- konstrukcja z pustka i cegły – solidna zabudowa
- budynek suchy
- poddasze o dużej wysokości (do ok. 6 m) – możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje
- instalacja fotowoltaiczna
- instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody
- ogrzewanie: piec na ekogroszek
Ogród z klimatem :
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy ogród z dużymi, starymi drzewami, które nadają temu miejscu naturalny charakter i zapewniają prywatność.
Na działce znajduje się również:
- przyjemna altana ogrodowa
- mały warsztat / budynek gospodarczy
- przestrzeń do własnej aranżacji
To ogród, który już dziś ma swój klimat, a jednocześnie daje ogromne możliwości dalszego zagospodarowania.
Wyobraź sobie…
Poranki w ogrodzie wśród drzew.
Letnie wieczory w altanie.
Przestrzeń, która należy tylko do Ciebie.
Dom, który stopniowo urządzisz dokładnie tak, jak chcesz.
Tu nie kupujesz gotowego wnętrza.
Tu kupujesz potencjał i miejsce z charakterem.
Działka – przestrzeń, która robi różnicę :
1268 m² daje realny komfort życia i swobodę:
- duży ogród rekreacyjny
- taras i strefa wypoczynku
- plac zabaw
- ogród warzywny lub sad
- prywatność i zieleń wokół domu
- miejsca postojowe dla 5–6 aut
Lokalizacja :
Spokojna, południowa część Zabrza – ul. Rogoźnicka.
✔ szybki dojazd do A4
✔ wygodne połączenie z Gliwicami i Katowicami
✔ zabudowa jednorodzinna
✔ cisza i prywatność
✔ jednocześnie pełna infrastruktura miasta w kilka minut
Dla kogo ? Dla osób, które:
- szukają domu z potencjałem i dużą działką
- chcą stworzyć przestrzeń według własnej wizji
- nie boją się remontu, ale cenią solidną bazę
- myślą długoterminowo lub inwestycyjnie
- chcą więcej przestrzeni niż w standardowych domach
Cena:
899 000 zł – do negocjacji
Stan prawny :
· pełna własność
· nieruchomość bezpieczna pod względem formalnym
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Jeśli nie odbiorę telefonu, oddzwonię w najbliższym możliwym czasie.
Zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną – pomogę osiągnąć satysfakcjonujący wynik finansowy oraz bezpiecznie przeprowadzę cały proces sprzedaży.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV, Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Sklep, Centrum handlowe, Uczelnia, Hala sportowa, Plac zabaw, Las, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Basen, Park, Szkoła, Kort tenisowy, Bank, Fitness
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Bojler, Piec węglowy/drewno
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne, Piec, Węglowe
Galeria zdjęć oferty
