Rezerwacja oferty | Modlnica | dom wolnostojący

OFERTA DOMU JEST W REZERWACJI!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu wolnostojącego, położonego w doskonałej lokalizacji - w Modlnicy (gmina Wielka Wieś), w odległości jedynie około 4km od północnej granicy Krakowa. 

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym za kwotę 699 000 PLN!
(istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego w zakresie indywidulanych uzgodnień)

Dom o powierzchni użytkowej ok. 80 m2* (pow. całkowita 129,22 m2), położony na działce o powierzchni 3,57a, z pięknym widokiem na okoliczne pola, las i w oddali góry.
Wybudowany na podstawie projektu Archon - Dom w Sasankach (A), z dodatkowymi indywidualnymi modyfikacjami dewelopera w projekcie, w celu podniesienia komfortu użytkowania mieszkańców**

* powierzchnia użytkowa z projektu wynosi 80m2, w rzeczywistości będzie jednak większa ze względu na wprowadzoną przez dewelopera modyfikację - podniesienie ścianki kolankowej na poddaszu o około 20cm, 
** wprowadzone modyfikacje dotyczą: likwidacja kominka i w zamian dodanie ściany przeszklonej w salonie, likwidacja balkonu przed wejściem od strony frontowej, zmiana okna przed wejściem, podniesienie ścianki kolankowej na poddaszu

Do domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe.
Dojazd do domu gminną drogą asfaltową oraz szutrową drogą prywatną (ustanowiona służebność dojazdu).

OKOLICA:
- przystanek autobusowy - około 300m,
- restauracja i pizzeria - około 900m,
- piekarnia - około 300m,
- lekarz - około 300m,
- szkoła - około 1,5km,
- Lidl / Biedronka - około 1,5km,
- wjazd na północną obwodnicę Krakowa - około 2km.
- dom znajduje się przy bocznej uliczce, wokół cisza i spokój - dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych.

Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20min. 

Dom składa się z :
PARTERU:
1. Wiatrołap - 4,34m2
2. Pom. gospodarcze - 3,42m2
3. Otwarta kuchnia + salon - 4,96m2 + 26,48m2*
4. Łazienka - 4,84m2

*istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni.

PODDASZA:
1. Schody - 4,68m2
2. Hol - 3,09m2
3. Pokój - 9,95m2 (po podłodze 13,54m2)
4. Łazienka - 2,84m2 (po podłodze 4,56m2)
5. Pokój - 7,53m2 (po podłodze 10,47m2)
6. Pokój - 7,80m2 (po podłodze 10,74m2 )

Stan surowy zamknięty obejmuje:
- fundamenty budynku z bloczków betonowych z izolacją i ociepleniem,
- ściany konstrukcyjne budynku (bloczek z betonu komórkowego, żelbet),
- stropy i schody (żelbetonowe),
- kominy wentylacyjne, 
- ściany działowe z wyodrębnieniem wszystkich pomieszczeń użytkowych,
- stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa z okleiną zewnętrzną,
- kompletny dach z pokryciem dachowych dachówką cementową w kolorze antracyt, z obróbkami, rynnami,
- prąd podłączony do budynku oraz wykonana instalacja elektryczna wewnętrzna, licznik założony,
- gaz doprowadzony do budynku, instalacja wewnętrzna, licznik założony,
- instalacja wod–kan z sieci wodociągowej doprowadzona do budynku, licznik wody założony,
- wykonane przyłącze kanalizacyjne sanitarnej z odbiorem technicznym.

Działka pod budynkiem jest wyodrębniona, nadany jest nr adresowy budynku.
Budynek posiada książkę budowy z aktualnymi wpisami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Galeria zdjęć oferty

✕ ‹

›

Mapa nieruchomości