Giebułtów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
850 000 PLN
Cena za m2
7 454,18 PLN
Powierzchnia
114,03 m2
Powierzchnia użytkowa
114,03 m2
Powierzchnia działki
230 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2022
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2022-12-01
Numer oferty
64/12014/ODS

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA W Giebułtowie - niecałe 2 km od Krakowa (Północ Krakowa).

- Komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej 
- Rekuperacja
- Rozprowadzone instalacje pod klimatyzacje 
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu !!
- Poddasze w wysokości 2m do aranżacji niewliczone w powierzchnię użytkową
- Planowany odbiór IV kwartał 2022 r.
- Garaż w bryle budynku oraz wiata.



Powierzchnia użytkowa 114,03 m2
Powierzchnia działki około 235 m2

INWESTYCJA:
Zakończenie prac: VI kwartał 2022 r.

Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Krakowa - Giebułtów - niecałe 2 km od Krakowa.
Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności.  
Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych oraz lasu. 
Dojazd drogą gminną asfaltową. Droga wewnątrz osiedla wyłożona kostką betonową.
Dobra komunikacja MPK z Krakowem. Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do Krakowa (blisko obwodnicy).

- Mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie doskonale rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej, sklepy, restauracje, lokale usługowe, stacje benzynowe, centra medyczne oraz centra sportowe.
- Dojście na najbliższy przystanek autobusowy (Modlnica Cicha) zajmuje ok. 5 minut, dzięki czemu mamy możliwość dostać się w każdy zakątek miasta.
- Wyjazd na obwodnicę samochodem zajmuje około 6 minut. 
- Do centrum Krakowa samochodem dojedziemy w 15 minut.
- W pobliżu: ikea, Galeria Bronowice, Castorama, Obi ( około 6 minut samochodem )



Dom składa się z :
#PARTERU 
- salon z jadalnią i kuchnią (32,86 m2)
- wiatrołap ( 3,18 m2)
- łazienka (2,49 m2)
- komunikacja ( 2,56 m2)
- garaż (16,96 m2)

#I PIETRO
- komunikacja ( 6,11 m2)
- łazienka (6,39 m2)
- pokój I (10 m2)
- pokój II (10,5 m2)
- pokój III (18,31 m2)
- garderoba ( 4,68 m2)

#PODDASZA
Adaptowany open space do aranżacji o powierzchni całkowitej 36,05 m2 (powierzchnia użytkowa 13,07). Wysokość poddasza to 2 m.

Dom do oddania w stanie deweloperskim :
*fundament - żelbetowe
*schody - żelbetowe
*ściany - ściany wewnętrzne ( z bloczków betonu komórkowego)
*wylewka betonowa przygotowana pod płytki lub panele;
*ocieplenie styropianem fasadowym
*tynki gipsowe zacierane na mokro
*stolarka okienna i drzwiowa - PCV
*wylewka betonowa 
*instalacja wodno-kanalizacyjna
*woda miejska 
*CAŁY DOM POSIADA OGRZEWANIE PODŁOGOWE - łącznie z garażem piec jednofunkcyjny z zasobnikiem
*ogrodzenie działki ogrodzeniem panelowym
*brama wjazdowa do garażu otwierana na pilot
* wiata przy budynku
* przygotowana instalacja pod klimatyzacje
* instalacja kanalizacji deszczowej


CENA : 
850 000 PLN brutto 
Brak prowizji dla biura przy kompleksowej usłudze przy zakupie nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! 

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Beton
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Mocno nachylona
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Lakiernia, Szkoła, Hala sportowa, Bazarek, Przedszkole, Restauracja, Przychodnia lekarska, Sklep, Zabudowa niska, Uczelnia, Kościół, Basen, Apteka, Żłobek, Rzeka, Bank, Park, Blacharnia, Las, Komenda policji, Plac zabaw, Kort tenisowy, Bar, Centrum handlowe, Szpital, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Bus, Lotnisko, Autostrada, Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

Mapa

Kontakt

Natalia Wierzbicka

Natalia Wierzbicka

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
+48 737 166 106
E-mail:
n.wierzbicka@uniestates.pl

Profil agenta i oferty
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest UNI ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą przy Karmelicka 30/4, 31-128 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@uniestates.pl… czytaj więcej