Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,19 m² w nowej inwestycji w Katowicach.
Funkcjonalny układ obejmuje dużą część dzienną oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.
Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowego wykończenia, przedstawiające możliwości aranżacyjne lokalu - oznaczone symbolem AI.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU
Powierzchnia: 54,19 m²
Piętro: 10
Liczba pokoi: 3
Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym – 24,67 m²
• sypialnia – 10,63 m²
• pokój– 9,70 m²
• łazienka – 4,61 m²
• hol – 4,58 m²

Dodatkowo:

• loggia – 6,85 m²
  

Duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 25 m² daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy kuchennej, jadalnianej oraz wypoczynkowej.
Dwie niezależne sypialnie pozwalają przeznaczyć pomieszczenia m.in. na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

STANDARD DEWELOPERSKI
Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim.
W lokalu przewidziano m.in.:

• tynki gipsowe
• wylewki cementowe
• ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane
• okna i drzwi balkonowe PCV
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
• ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej
• wentylację mechaniczną wyciągową w kuchni i łazience
• instalację światłowodową
• instalację RTV/SAT
• domofon
  

CENA
Cena mieszkania: 715 000 zł
Cena za m²: 13 194 zł/m²
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
BRAK 2% PCC
Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.
Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

INWESTYCJA
Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w centralnej części Katowic.
W budynku znajduje się:

• 204 lokali mieszkalnych
• 204 miejsca garażowe
• dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami

Budynek posiada:

• 16 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne
• 2 cichobieżne windy prowadzące na każde piętro
• monitoring CCTV
• instalację domofonową
• garaże podziemne i nadziemne
• nowoczesne części wspólne
  

Budynek wykonano w technologii żelbetowej i murowanej. Charakterystyczna architektura została uzupełniona balkonami, loggiami i tarasami.

Prace budowlane zakończono 21 września 2026 r.
19 października 2026 r. budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie.

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się przy ul. Katowickiej w Katowicach, w dzielnicy Koszutka i w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• przystanki autobusowe i tramwajowe
• Spodek
• Międzynarodowe Centrum Kongresowe
• NOSPR
• Muzeum Śląskie
• Rondo im. gen. Jerzego Ziętka
• al. Korfantego
• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szybki dostęp do DTŚ oraz S86
  

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz najważniejszych punktów centrum Katowic.

INNE MIESZKANIA W INWESTYCJI
Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i cenach.
Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu oraz oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt: 780 014 765
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.