Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,57 m² w nowej inwestycji w Katowicach.
Przemyślany układ z przestronną częścią dzienną i oddzielną sypialnią sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowego wykończenia przedstawiające możliwości aranżacyjne mieszkania - oznaczone symbolem AI
.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU
Powierzchnia: 41,57 m²
Piętro: 10
Liczba pokoi: 2
Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym – 20,87 m²
• sypialnia – 10,28 m²
• łazienka – 4,82 m²
• hol – 5,60 m²

Dodatkowo:

• loggia – 2,85 m²
  

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 20 m² tworzy wygodną przestrzeń dzienną z miejscem na część wypoczynkową, jadalnianą oraz zabudowę kuchenną.
Oddzielna sypialnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną i prywatną.

STANDARD DEWELOPERSKI
Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim.
W lokalu przewidziano m.in.:

• tynki gipsowe
• wylewki cementowe
• ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane
• okna i drzwi balkonowe PCV
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
• ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej
• wentylację mechaniczną wyciągową w kuchni i łazience
• instalację światłowodową
• instalację RTV/SAT
• domofon
  

CENA
Cena mieszkania: 540 410 zł
Cena za m²: 13 000 zł/m²
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
BRAK 2% PCC
Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.
Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

INWESTYCJA
Katowicka Residence to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana w centralnej części Katowic.
W budynku znajduje się 204 lokali mieszkalnych oraz 204 miejsca garażowe.
Budynek posiada:

• 16 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne
• 2 cichobieżne windy prowadzące na każde piętro
• monitoring CCTV
• instalację domofonową
• garaże podziemne i nadziemne
• nowoczesne części wspólne
  

Charakterystyczna kaskadowa bryła budynku została uzupełniona licznymi balkonami, loggiami i tarasami.
Prace budowlane zakończono 21 września 2026 r.
19 października 2026 r. budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie.

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w dzielnicy Koszutka, przy ul. Katowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
Jednym z największych atutów inwestycji jest bardzo dobra komunikacja oraz bliskość najważniejszych punktów Katowic.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• przystanki autobusowe i tramwajowe
• Spodek
• Międzynarodowe Centrum Kongresowe
• NOSPR
• Muzeum Śląskie
• Rondo im. gen. Jerzego Ziętka
• al. Korfantego
• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szybki dostęp do DTŚ oraz S86
  

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury centrum Katowic, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras aglomeracji.

INNE MIESZKANIA W INWESTYCJI
Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i cenach.
Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu oraz oczekiwań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kontakt: 780 014 765
Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.