Gotowe do wprowadzenia na rynek mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub do własnej aranżacji!

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane w cenionej i niezwykle zielonej dzielnicy – na Osiedlu Piastów. Nieruchomość znajduje się w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub pod optymalizację wynajmu.

Układ pomieszczeń i potencjał na 3 pokoje
Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym i rozkładowym układem:

• 2 niezależne pokoje
• Osobna, jasna kuchnia
• Garderoba / pojemny schowek (duży atut ułatwiający organizację)
• Łazienka
• Balkon z pięknym widokem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju.

ATUT INWESTYCYJNY: Przemyślany układ metrażu daje możliwość wydzielenia 3. pokoju (np. przeniesienie aneksu kuchennego do salonu), co drastycznie podnosi rentowność nieruchomości przy wynajmie na pokoje lub pozwala stworzyć dodatkową sypialnię dla rodziny.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

• BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT: Brak piecyka gazowego. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (MPEC).
• DODATKOWA PRZESTRZEŃ: W cenie mieszkania znajduje się przynależna piwnica – idealna na rowery czy sprzęt sezonowy.
• WIDOK: Balkon skierowany na dojrzałą zieleń i przestrzeń między budynkami

Lokalizacja i infrastruktura:
Osiedle Piastów to jedna z najbardziej samowystarczalnych i dobrze skomunikowanych lokalizacji:

• Komunikacja miejska: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych – szybki i bezproblemowy dojazd do centrum oraz uczelni.
• Wszystko pod ręką: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, targowisko, apteki, a także szkoły, przedszkola i placówki medyczne.
• Zieleń i rekreacja: Ciche, spokojne osiedle z otaczającymi parkami i placami zabaw.

Dla kogo jest to mieszkanie?

• Dla Inwestora: Doskonały produkt pod wynajem (długoterminowy lub na pokoje po prze aranżowaniu na 3 pokoje) z gwarancją stałego wzrostu wartości nieruchomości.
• Dla Rodziny / Pary: Szansa na wykończenie własnego mieszkania od zera, dokładnie tak, jak sobie wymarzysz, w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy z pełną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!