Do wynajęcia 22 funkcjonalne lokale usługowe i biurowe zlokalizowane na 8. piętrze wieżowca Edison przy ul. Kołowej 8 w Krakowie.

To propozycja dla firm, specjalistów oraz osób prowadzących działalność usługową, które szukają gotowej, profesjonalnej przestrzeni do pracy bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów wyposażenia lokalu od podstaw.
Dostępne powierzchnie pozwalają dopasować lokal zarówno do jednoosobowej działalności, jak i większego zespołu.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE
W ofercie znajduje się łącznie 22 lokale o powierzchniach:
• 14,7 m²
• 15,6 m²
• 16,0 m²
• 16,3 m²
• 16,5 m²
• 16,8 m²
• 17,1 m²
• 18,1 m²
• 18,8 m²
• 20,0 m²
• 23,0 m²
• 25,9 m²
• 27,8 m² – sekretariat
• 29,5 m²
• 29,6 m²
• 30,8 m²
• 37,3 m²
• 46,3 m²
• 46,8 m²
• 47,2 m²
• 48,8 m²
• 51,4 m²

Łączna powierzchnia biura: 1070,06 m2.

Dzięki szerokiemu wyborowi metraży można dobrać przestrzeń odpowiednią do charakteru i skali prowadzonej działalności.

STANDARD WYPOSAŻENIA
Każdy lokal został przygotowany z myślą o rozpoczęciu pracy bez konieczności organizowania wyposażenia od podstaw.
Lokale wyposażone są w:
• klimatyzację,
• biurka,
• krzesła,
• monitory,
• zamykane na kluczyk szafki.
To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla firm, które potrzebują gotowej przestrzeni biurowej lub usługowej, bez angażowania dodatkowego budżetu w podstawowe wyposażenie stanowisk pracy.

OPŁATA EKSPLOATACYJNA – 17 ZŁ NETTO/M²
Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 17 zł netto/m².
W ramach opłaty zawarte są m.in.:
• media – energia, ogrzewanie, woda itp.,
• koszty eksploatacji budynku,
• utrzymanie części wspólnych.
Bez dodatkowych opłat najemcy mogą korzystać z:
• kuchni,
• toalet,
• windy,
• lobby,
• pozostałych części wspólnych.

SALA KONFERENCYJNA
Do dyspozycji najemców będzie również sala konferencyjna, z której można korzystać bez dodatkowych opłat.
Sposób rezerwacji sali zostanie ustalony z najemcami.
To dodatkowa wartość dla firm, które potrzebują miejsca do organizowania spotkań z klientami, konsultacji czy zebrań zespołu, bez konieczności wynajmowania osobnej sali.

PARKING
Dla najemców dostępnych będzie 5 naziemnych miejsc parkingowych.
• koszt: 130 zł netto/miesiąc za miejsce,

DLA KOGO?
Lokale mogą być odpowiednie m.in. dla:
• kancelarii i firm doradczych,
• biur rachunkowych,
• agencji nieruchomości i firm usługowych,
• specjalistów prowadzących działalność indywidualną,
• firm szkoleniowych i konsultingowych,
• branży IT i usług biznesowych,
• gabinetów i działalności wymagających profesjonalnej przestrzeni do obsługi klienta – po weryfikacji możliwości prowadzenia konkretnej działalności w lokalu.

NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY
✓ 22 lokale o powierzchniach od 14,7 do 51,4 m²
✓ lokalizacja w budynku Edison przy ul. Kołowej 8
✓ 8. piętro
✓ klimatyzacja w każdym lokalu
✓ gotowe stanowiska pracy
✓ biurka, krzesła i monitory na wyposażeniu
✓ zamykane szafki
✓ media i koszty części wspólnych zawarte w opłacie eksploatacyjnej
✓ kuchnia, toalety, lobby i winda do dyspozycji najemców
✓ bezpłatny dostęp do sali konferencyjnej
✓ możliwość wynajęcia miejsca parkingowego

Zapraszam do kontaktu w celu sprawdzenia dostępności konkretnych powierzchni oraz przedstawienia szczegółowych warunków najmu.
Możliwość obejrzenia lokali po wcześniejszym umówieniu terminu.

Do ceny czynszu najmu należy doliczyć jednorazową opłatę za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.