• Szukasz przestrzeni, komfortu i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa?
  
  Poznaj inwestycję Bliźniak Spacerowa — kameralne osiedle zlokalizowane w malowniczych Szycach (gmina Wielka Wieś). To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o rodzinach i osobach ceniących prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury.
  
  Dlaczego warto tu zamieszkać?
• Widok na panoramę Tatr: Niezaprzeczalnym, unikalnym atutem działki są rozległe krajobrazy — przy sprzyjającej pogodzie bezpośrednio z terenu posesji można podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę Tatr.
• Zielone, ciche otoczenie: Inwestycja powstaje w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje harmonię, ciszę i brak miejskiego zgiełku.
• Prywatny ogród i taras: Przestronna działka stwarza idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, zabawy z dziećmi czy urządzania weekendowych grillów.

Doskonała lokalizacja — natura na wyciągnięcie ręki, miasto w parę minut
Szyce w gminie Wielka Wieś to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Łączy w sobie sielski klimat z doskonałą infrastrukturą:

• Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 1 km dzieli inwestycję od głównej drogi wylotowej na Kraków i Olkusz. Dojazd do Galerii Bronowice zajmuje około 10 minut.
• Wszystko dla rodziny na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, żłobki, przedszkola, punkty usługowe oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
• Bliskość atrakcji przyrodniczych: Otoczenie Dolinek Krakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego daje nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (wycieczki rowerowe, spacery).

Przemyślana i funkcjonalna przestrzeń
Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, dbając o wyraźny podział na żywiołową strefę dzienną oraz spokojną strefę prywatną.

Parter — Strefa Dzienna

• Salon z jadalnią: Przestronne wnętrze z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
• Oddzielna kuchnia: Wygodne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjny układ pomieszczeń.
• Łazienka, garderoba oraz kotłownia: Praktyczne zaplecze gwarantujące porządek i wygodę na co dzień.

Piętro — Strefa Prywatna

• 3 niezależne pokoje: Idealne jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy do pracy zdalnej.
• Komfortowa łazienka: Główna łazienka domowników.
• Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowe miejsce na pralnię, suszarnię lub schowek

Standard wykończenia i specyfikacja techniczna:

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny.
• Przygotowane instalacje: Rozprowadzone media (prąd, woda-kan, gaz, c.o.), wyprowadzenia pod klimatyzację oraz uzdatniacz wody.
• Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona panelami, zamontowane zbiorniki na deszczówkę, podjazd i dojście utwardzone kruszywem, balustrady zewnętrzne.
• Zakres po stronie kupującego: Osprzęt elektryczny, parapety i drzwi wewnętrzne, napęd do bramy garażowej, osprzęt klimatyzacji/uzdatniacza oraz pompa z wężem do deszczówki.
  

Powierzchnia użytkowa: 116,50 m²
Powierzchnia całkowita: 128,27 m²
Powierzchnia ogrodu: 280,27 m²
Miejsca postojowe: Własny garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz w cenie

Aktualnie inwestycja jest na etapie wykonania elewacji
Termin ukończenia inwestycji : listopad 2026 r

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Ilona Krzyżak
Uni Estates
+ 48 690 584 466
i.krzyzak@uniestates.pl


Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości.