Na sprzedaż biznes w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w Polsce. Oferujemy w pełni prosperujący, renomowany pensjonat położony w malowniczej Szczawnicy. To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu z ugruntowaną pozycją na rynku.

Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru
https://tour.giraffe360.com/b6533f8fa9e248c3b24ef95dbd11423c/?nocookie

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: ok. 350 m2
• Powierzchnia balkonów: ok. 20 m2 (aż 5 funkcjonalnych balkonów z widokami)
• Powierzchnia działki: 1 567 m2
• Liczba pokoi: 12 pokoi w budynku (w tym 11 czynnych pokoi gościnnych)
• Układ pokoi: Każdy pokój posiada własną, niezależną łazienkę, a ich metraż waha się od 9 do 22 m2
• Dodatkowe pomieszczenia: Praktyczny gabinet przechodni oraz przestronna, jasna jadalnia dla gości z przepięknym widokiem na okoliczną przyrodę.(obiekt oferuje gościom śniadania)

Standard i wyposażenie:
Budynek jest w pełni umeblowany i urządzony, gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności

• Pokoje gościnne: Przytulne, w pełni wyposażone, o zróżnicowanym metrażu (od 9 do 22 m2), co pozwala na elastyczną ofertę dla par, rodzin z dziećmi czy klientów indywidualnych.
• Widoki i ekspozycja: Dom usytuowany jest na wzniesieniu, dzięki czemu z okien oraz balkonów roztierają się niezwykłe panoramy na górskie krajobrazy.
• Część wspólna: jadalnia dla gości, w której posiłki smakują wyjątkowo dzięki otaczającym widokom.
• Ogrzewanie i klimat: W budynku zainstalowano wydajny piec olejowy. Dodatkowym atutem, który tworzy niesamowity, górski klimat w chłodniejsze wieczory, jest tradycyjny kominek (bez płaszcza wodnego) w części wypoczynkowej.
• Media i infrastruktura: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – budynek posiada podłączenie do prądu, wody oraz kanalizacji. Dodatkowo instalacja gazowa przebiega w drodze przy nieruchomości, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość łatwej ewentualnej modyfikacji źródła ogrzewania w przyszłości.

Zagospodarowanie działki i otoczenia

• Zadbany ogród: Duża, zielona przestrzeń z wypielęgnowanym trawnikiem oraz urokliwymi krzewami.
• Strefa relaksu: Przestronna altana z profesjonalnym miejscem do grillowania oraz liczne ławki i stoliki sprzyjające odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
• Parking: Duży, utwardzony parking bez problemu pomieści samochody wszystkich gości pensjonatu.

Lokalizacja – Uzdrowisko Szczawnica
Nieruchomość znajduje się na oficjalnie uznanym, prestiżowym terenie uzdrowiskowym Szczawnica, w malowniczej dolinie potoku Grajcarek, u stóp Pienin.
Ta lokalizacja to fantastyczna baza wypadowa – z jednej strony zapewnia ciszę, spokój i kameralną atmosferę na wzniesieniu, z drugiej zaś bliskość do wszystkich atrakcji kurortu. W najbliższej okolicy i samej Szczawnicy znajdziesz:

• Lecznicze wody mineralne (szczawy): Słynne pijalnie wód oraz Park Zdrojowy.
• Aktywny wypoczynek: Bliskość szlaków turystycznych Pienińskiego Parku Narodowego (m.in. na Trzy Korony czy Sokolicę), ścieżek rowerowych oraz popularnej Drogi Pienińskiej.
• Atrakcje zimowe i letnie: Wyciągi narciarskie (np. stacja na Palenicy) oraz spływy przełomem Dunajca.
• Infrastrukturę uzdrowiskową: Sanatoria, zakłady przyrodolecznicze, kawiarnie oraz tętniący życiem historyczny Plac Dietla.

Dlaczego warto zainwestować? (Gotowy biznes)
To nie tylko zakupy murów – to w pełni skompletowany, funkcjonujący biznes turystyczny.

• Zbudowana marka: Obiekt przez wiele lat wypracował doskonałą reputację na rynku turystycznym.
• Baza stałych klientów: Pensjonat cieszy się ogromnym zaufaniem i lojalnością wczasowiczów, którzy regularnie wracają, doceniając domową atmosferę, wysoki standard oraz genialną lokalizację.
• Szybki zwrot z inwestycji: Dzięki ciągłości działania możesz czerpać zyski od pierwszego dnia po akcie notarialnym. Obiekt jest w stanie generować dochody, które zapewnią stopę zwrotu na poziomie 10% w skali roku.

Zapraszam na prezentacje.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.