LOKAL MIESZKALNY | 46 m² | CENTRUM I OGRÓD | KRYNICA-ZDRÓJ

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni ok. 46 m², położony przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju. Lokal znajduje się na parterze zabytkowej willi i posiada bezpośrednie wyjście na ogród z tyłu nieruchomości.
Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i indywidualnej aranżacji. Ze względu na położenie i charakter nieruchomości był również wykorzystywany do prowadzenia działalności, co dodatkowo podkreśla jego potencjał inwestycyjny.

LOKAL
Lokal posiada układ obejmujący:
• 2 pokoje
• łazienkę
• przestrzeń komunikacyjną
Obecny układ pozwala na dalsze dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Dla nieruchomości dostępny jest również pierwotny rzut lokalu, co pozwala lepiej ocenić możliwości jego aranżacji.

OGRÓD
Bezpośrednie wyjście z lokalu prowadzi na ogród stanowiący część wspólną nieruchomości.
Na terenie ogrodu znajduje się również komórka lokatorska.

BUDYNEK
Lokal znajduje się w zabytkowej willi o historycznym charakterze.
Elewacja budynku została wyremontowana, co dodatkowo podkreśla estetykę i charakter całej nieruchomości.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju, w atrakcyjnej części miasta, z dostępem do centrum, deptaka, restauracji, sklepów oraz infrastruktury uzdrowiskowej.
Dodatkowym atutem jest bezpłatna komunikacja uzdrowiskowa, dzięki której można wygodnie poruszać się po Krynicy-Zdroju, w tym dojechać w kierunku centrum, deptaka czy dolnej stacji kolei gondolowej.
Krynica-Zdrój jest miejscowością turystyczną funkcjonującą przez cały rok, co zwiększa potencjał nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod działalność.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osoby, która szuka lokalu z potencjałem i chce samodzielnie zdecydować o jego docelowym charakterze.
Połączenie parteru, ogrodu, dodatkowej komórki oraz lokalizacji w zabytkowej willi daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

INFORMACJE TECHNICZNE
• powierzchnia: ok. 46 m²
• lokal mieszkalny
• parter
• ogrzewanie elektryczne
• lokal do własnej aranżacji
• bezpośrednie wyjście na ogród – część wspólna nieruchomości
• komórka lokatorska na terenie ogrodu
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Paulina Rzepa | Uni Estates

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.