Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie 65,31 m² z prywatną działką 409 m² i wiatą !

Szukasz przestrzeni, która łączy wygodę mieszkania z zaletami własnego domu i ogrodu? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pragnących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do Krakowa.
Na sprzedaż komfortowe, jasne i w pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 65,31 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej w malowniczej Rącznej (gmina Liszki).

NAJWIĘKSZY ATUT – PRYWATNA DZIAŁKA Z WIATĄ NA 2 AUTA . W cenie nieruchomości otrzymujesz przylegającą, w pełni ogrodzoną działkę o powierzchni 409 m² posiadającą odrębną Księgę Wieczystą. Na działce znajduje się solidna wiata garażowa mieszcząca 2 samochody. To idealne miejsce na prywatny ogród, strefę relaksu, grillowanie czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem oraz prywatnością, którą zapewnia wyłączna klatka schodowa:

• Salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i częściowo oddzieloną, jasną kuchnią
• 2 ustawne sypialnie
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon rozciągający się na całej długości salonu
• Prywatna klatka schodowa
• Poddasze nieużytkowe – doskonała dodatkowa przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• Klimatyzacja zapewniająca komfort w gorące dni
• Ogrzewanie podłogowe oraz wydajny piec gazowy
• Mieszkanie zadbane gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych

PARKING

• Wiata na 2 samochody na prywatnej działce
• 1 dedykowane miejsce parkingowe na zamkniętym terenie osiedla
• Ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości tuż przed bramą wjazdową na osiedle

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Miejscowość Rączna w gminie Liszki to spokojna, bezpieczna i prężnie rozwijająca się okolica z pełnym zapleczem uslugowym i rekreacyjnym:

• Edukacja i zakupy: Szkoła Podstawowa (500 m), Sklep ABC (900 m), Przedszkole (1,8 km), Lewiatan (2 km)
• Komunikacja: Przystanek autobusowy (ok. 800 m), wjazd na autostradę A4 (ok. 5 minut), Port Lotniczy Kraków-Balice (12 km), Rynek Główny w Krakowie (18 km)
• Rekreacja: Zalew Kryspinów (ok. 7 km) – idealne miejsce na letni wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu

OPŁATY
Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wraz z funduszem naprawczym wynosi zaledwie ok. 400 zł miesięcznie + media według zużycia.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Ilona Krzyżak
Uni Estates
+ 48 690 584 466
i.krzyzak@uniestates.pl


Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.