Na sprzedaż wyjątkowo ekonomiczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 m² zlokalizowane w Katowicach, w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic – na Koszutce, przy ul. Jesionowej.
Nieruchomość znajduje się na najbardziej pożądanym 1 piętrze w niskim, kameralnym budynku.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, singla, osób starszych oraz jako pewna inwestycja pod wynajem o wysokiej stopie zwrotu, generująca minimalne koszty stałe.
Nieruchomość jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz.

LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Strefy Kultury, Spodka, NOSPR-u, Muzeum Śląskiego oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Do Rynku w Katowicach dojdziesz pieszo w 10–15 minut!
Koszutka słynie z unikalnego układu urbanistycznego pełnego starodrzewu, skwerów i trawników. Tuż obok znajduje się Park Wełnowiecki, a w bliskim sąsiedztwie Park im. Powstańców Śląskich oraz tętniący życiem Plac Grunwaldzki z fontannami i placem zabaw.
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest pod ręką. W promieniu kilkuset metrów znajdziesz świetne restauracje, rzemieślnicze piekarnie, niszowe kawiarnie, kultowe Kino Kosmos, a także markety, apteki, przychodnie, przedszkola i szkoły.
Bliskość Pętli Słonecznej i przystanków wzdłuż ul. Korfantego gwarantuje błyskawiczne połączenia autobusowe i tramwajowe. Zmotoryzowani docenią natychmiastowy wjazd na Drogową Trasę Średnicową oraz sprawny dojazd do autostrady A4.

DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku, posiada bardzo funkcjonalny układ:

• Ustawny, słoneczny salon z wyjściem na balkon
• Komfortowa, duża sypialnia
• Niezależna, jasna kuchnia z oknem
• Łazienka z WC
• Przedpokój z miejscem na szafę

Parking publiczny przy ulicy – STREFA BEZPŁATNEGO PARKOWANIA
Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Instalacja elektryczna miedziana
• Ogrzewanie miejskie
• Ciepła woda - piecyk gazowy w łazience, bojler elektryczny w kuchni
• Okna PCV
• Podłogi - parkiet, terakota
• Pokoje i kuchnia do odświeżenia/odmalowania – idealna baza do szybkiego wprowadzenia się lub odświeżenia według własnego gustu.
• Łazienka do remontu – doskonała okazja do zaprojektowania wnętrza w 100% pod swoje potrzeby.
• Czysta klatka schodowa, przyjaźni sąsiedzi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Pierwsze piętro – najbardziej poszukiwane i komfortowe piętro w budownictwie wielorodzinnym.
Lokalizacja premium – Koszutka to zielona, spokojna dzielnica granicząca bezpośrednio ze ścisłym Centrum Katowic.
Doskonała komunikacja – w bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4.
Infrastruktura – wokół pełna infrastruktura miejska: sklepy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W kilka minut pieszo dotrzesz do Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego czy nowo powstających kompleksów biznesowych.

KOSZTY:
Cena ofertowa 459 000 zł
Czynsz 490 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, woda, śmieci, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd, gaz.
 
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.
 
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.