3 pokoje | 62,8 m² | 1. piętro | parking I dwustronne I wykończone

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na 1. piętrze , kameralnego budynku przy ul. Niebyłej w Krakowie.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dzięki dwustronnej ekspozycji okien na dwa kierunki świata wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Do nieruchomości przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie dodatkowe sypialnie / pokoje,
• łazienka,
• przedpokój,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką oraz przestrzenią do przechowywania
• 2 balkony

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w niskim budynku mieszkalnym:

• 3 piętra,
• garaż podziemny dodatkowo miejsca postojowe w okolicy budynku
• konstrukcja żelbetowa wypełnienie z pustaka,
• brak windy,
• domofon.

Budynek jest stosunkowo nowy, a mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji mieszkalnej, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Niebyłej w Krakowie, w rejonie Wzgórz Krzesławickich.
Okolica łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne.
To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Krakowa i mieć dostęp do komunikacji miejskiej.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy Niebyła znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Dużym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7 oraz Północnej Obwodnicy Krakowa S52, co ułatwia sprawny wyjazd z miasta i podróż w kierunku innych części aglomeracji.

INFORMACJE TECHNICZNE

• powierzchnia: 62,8 m²,
• liczba pokoi: 3
• piętro: 1
• ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
• okna: PCV
• ekspozycja dwustronna
• 2 balkony:

INFORMACJE DODATKOWE

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł)
• nieruchomość jest gotowa do zamieszkania,
• pełne wyposażenie 
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzeni salonu
• dodatkowe pomieszczenie w którym mieści się część gospodarcza z pralką i suszarką oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania - niewidoczna na zdjęciach

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
+48 571 937 301
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.