Szukasz mieszkania, które daje komfort domu, ale pozwala pozostać blisko Krakowa?
Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań na wynajem.

Na wynajem wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², z prywatnym ogródkiem, klimatyzacją, kominkiem wodnym, elegancką łazienką oraz osobnym pokojem zaaranżowanym jako garderoba.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Krakowskie Przedmieście w Modlniczce – w miejscu, które łączy to, czego często trudno szukać jednocześnie: ciszę i prywatność z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.

To mieszkanie stworzone z myślą o parze, która chce mieszkać wygodnie, stylowo i bez kompromisów.
PREMIUM TO TU NIE TYLKO STANDARD WYKOŃCZENIA
Już od wejścia uwagę zwraca przemyślana aranżacja i przestrzeń, której zdecydowanie nie oferuje większość mieszkań 2-pokojowych.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

• 67 m² komfortowej przestrzeni,
• przestronny salon z nowoczesną kuchnią,
• komfortowa sypialnia,
• osobny pokój pełniący funkcję garderoby,
• elegancka łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem,
• klimatyzacja,
• kominek wodny,
• prywatny ogródek.

Garderoba to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla pary – pozwala zachować porządek i sprawia, że sypialnia pozostaje przestronna i funkcjonalna.
Znajduje się tam również pralka i suszarka.

PRYWATNY OGRÓDEK – TWÓJ WŁASNY KAWAŁEK ZIELENI
To właśnie ogródek sprawia, że ta nieruchomość ma zupełnie inny charakter niż klasyczne mieszkanie w bloku.
Wyobraź sobie poranną kawę na zewnątrz, kolację po pracy, weekendowe śniadanie albo wieczorny odpoczynek bez konieczności wyjeżdżania z miasta.
Tutaj masz własną prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
A jednocześnie nie musisz rezygnować z wygody miejskiego życia.
CISZA I SPOKÓJ, ALE KRAKÓW MASZ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest jej charakter.
Osiedle zapewnia kameralne, spokojne otoczenie, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do Krakowa.

To świetna propozycja dla osób pracujących w Krakowie, które po całym dniu chcą wrócić do miejsca, gdzie jest ciszej, spokojniej i bardziej prywatnie.
Bliskość głównych tras zapewnia wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady A4.
WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, MASZ W ZASIĘGU RĘKI

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W okolicy znajdziesz m.in.:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• restauracje i miejsca na kawę
• Galerię Bronowice
• IKEA
• Castoramę i inne punkty handlowe
• przedszkola i szkoły
• apteki i podstawowe usługi
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• szybki dostęp do obwodnicy Krakowa
• dogodny dojazd do autostrady A4
• lotnisko Kraków-Balice w niewielkiej odległości

W pobliskiej Modlnicy dostępne są również połączenia aglomeracyjne, m.in. linie 310 i 910, co dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne bez konieczności korzystania z samochodu.

DOBRY ADRES DLA AKTYWNEJ PARY
To lokalizacja dla osób, które rano chcą sprawnie dotrzeć do Krakowa, a wieczorem wrócić do spokojnego miejsca.
Dla osób, które lubią spacer, rower, kawę na świeżym powietrzu i weekendowy odpoczynek, ale jednocześnie chcą mieć sklepy, restauracje, galerie handlowe i komunikację w zasięgu ręki.
Tutaj możesz żyć blisko miasta, ale nie czuć, że mieszkasz w mieście.


Nie musisz wyobrażać sobie układu pomieszczeń – możesz przejść się po mieszkaniu podczas wirtualnego spaceru 360° i zobaczyć jego przestrzeń z perspektywy najemcy.
Zajrzyj do środka i przekonaj się, czy to miejsce jest dla Ciebie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 67 m² powierzchni
• 2 pokoje
• osobna garderoba
• prywatny ogródek
• wysoki, premium standard wykończenia
• klimatyzacja
• kominek wodny
• przestronny salon z nowoczesną kuchnią
• sypialnia
• łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem
• kameralne osiedle
• spokojna i zielona okolica
• bardzo dobry dojazd do Krakowa
• bliskość Galerii Bronowice, IKEA i innych punktów handlowych
• szybki dostęp do głównych tras i autostrady A4
• bliskość lotniska Kraków-Balice
• możliwość korzystania z dedykowanego miejsca parkingowego

KOSZTY
Czynsz najmu: 3 200 zł/miesiąc
Media: ok. 600 zł/miesiąc – w zależności od zużycia
Opłata do wspólnoty: 270 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe: 200 zł/miesiąc – obligatoryjne
Prowizja dla biura nieruchomości: jednomiesięczny czynsz najmu

To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary szukającej komfortowej, eleganckiej i prywatnej przestrzeni, która chce połączyć wysoki standard życia z wygodnym dostępem do Krakowa.
Jeżeli szukasz mieszkania, do którego naprawdę chce się wracać – warto je zobaczyć.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.