Mieszkanie przy ul. Niebyłej 9 w Krakowie jest propozycją dla osób, które chcą korzystać z atutów miasta, ale jednocześnie po pracy wracać do spokojnej, zielonej części Krakowa.

FUNKCJONALNE 41,84 m²
Mieszkanie zostało zaplanowane w sposób, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym – przestronna strefa dzienna do wspólnego spędzania czasu,
• oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i możliwość wygospodarowania miejsca na dużą szafę,
• duży balkon – dodatkowa przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako miejsce porannej kawy, odpoczynku czy letnich wieczorów,
• klimatyzacja – duży atut podczas upalnych dni,
• funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna i miejsce do przechowywania.

To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1.

DUŻY BALKON – PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE WIDAĆ NA METRAŻU
41,84 m² to jedno, ale codzienny komfort daje również przestrzeń poza mieszkaniem.
Duży balkon pozwala stworzyć własną strefę relaksu – z niewielkim zestawem wypoczynkowym, roślinami czy miejscem na poranną kawę.
W połączeniu z zielonym charakterem okolicy jest to jeden z elementów, które realnie podnoszą komfort mieszkania.

KLIMATYZACJA
To rozwiązanie, które docenisz szczególnie latem, kiedy temperatura w mieście potrafi być uciążliwa.
W praktyce oznacza to możliwość utrzymania komfortowej temperatury w mieszkaniu bez konieczności rezygnowania z wygody podczas najcieplejszych dni.

SPOKÓJ I ZIELEŃ ZAMIAST MIEJSKIEGO ZGIEŁKU
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest otoczenie.
Wzgórza Krzesławickie oferują coś, czego coraz trudniej szukać w Krakowie – spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajduje się Park Zielony Jar Wandy, oferujący tereny spacerowe i rekreacyjne. To dobre miejsce na spacer, aktywność na świeżym powietrzu czy rodzinny czas z dzieckiem.
W okolicy znajduje się również Zalew Zesławicki z terenami sprzyjającymi spacerom i rekreacji.
Jeżeli więc nie szukasz mieszkania w samym środku miejskiego zgiełku, ale chcesz nadal mieszkać w Krakowie – ta lokalizacja jest warta uwagi.

WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ
W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia:

• sklepy spożywcze,
• punkty usługowe,
• placówki edukacyjne,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• komunikacja miejska.

Dla rodziny z dzieckiem istotnym atutem jest również dostępność infrastruktury edukacyjnej w okolicy.

PARKING POD BLOKIEM
Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, dzięki czemu codzienne korzystanie z samochodu jest wygodniejsze.
Nie musisz kupować dodatkowego miejsca parkingowego, aby mieć możliwość zaparkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

DLA KOGO BĘDZIE TO DOBRY WYBÓR?
Dla pary, która potrzebuje osobnej sypialni i wygodnej strefy dziennej.
Dla rodziny 2+1, która szuka funkcjonalnych dwóch pokoi, balkonu i spokojnego otoczenia.
Dla osoby, która chce mieszkać w Krakowie, ale nie chce codziennie żyć wśród intensywnego ruchu, zwartej zabudowy i miejskiego hałasu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W JEDNYM MIEJSCU
✓ 41,84 m²
✓ 2 funkcjonalne pokoje
✓ osobna sypialnia
✓ salon z aneksem kuchennym
✓ duży balkon
✓ klimatyzacja
✓ ogólnodostępny parking pod budynkiem
✓ spokojna i zielona okolica
✓ tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu
✓ infrastruktura potrzebna na co dzień
✓ dobra propozycja dla pary lub rodziny 2+1
Jeżeli szukasz mieszkania, które daje więcej niż tylko określoną liczbę metrów kwadratowych, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.