Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,05 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. ks. Józefa Meiera na Górce Narodowej w Krakowie.

Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową powierzchnią jak na układ 2-pokojowy. Duży salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia z prywatną garderobą, duża łazienka oraz liczne miejsca do przechowywania zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest balkon wychodzący na spokojniejszą stronę budynku.

Informacja: Zdjęcia salonu przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 56,05 m² powierzchni
• 2 przestronne pokoje
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,2 m²
• duża sypialnia o powierzchni 15,7 m²
• prywatna garderoba przy sypialni
• balkon
• 7. piętro
• winda
• budynek z 2018 roku
• bardzo dobry stan nieruchomości
• pełna zabudowa kuchenna wraz z AGD
• szafa wykonana na wymiar w przedpokoju
• dużo miejsca do przechowywania
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Banacha
• około 8 minut pieszo do pętli tramwajowej Górka Narodowa P+R
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• około 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym – 28,2 m²
• sypialnia – 15,7 m²
• garderoba – 1,9 m²
• łazienka – 5,8 m²
• przedpokój – 4,8 m²
• balkon – 3,3 m²

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych widocznych na części aranżacji.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 28 m². Metraż pozwala na wygodne wydzielenie zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalnianej.
Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową oraz pełny zestaw sprzętów AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz okap.
Sypialnia ma aż 15,7 m² i posiada dodatkowo prywatną garderobę, co znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar. Duża łazienka o powierzchni 5,8 m² dodatkowo podkreśla ponadstandardowy metraż nieruchomości.
Z salonu znajduje się wyjście na balkon o powierzchni 3,3 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i wychodzi na spokojniejszą stronę budynku.
Dzięki powierzchni ponad 56 m² mieszkanie oferuje zdecydowanie więcej przestrzeni niż większość standardowych mieszkań 2-pokojowych.

BUDYNEK I PARKOWANIE
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku wyposażonego w windę.
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, a części wspólne są zadbane. Nowoczesne budownictwo oraz dobrze zagospodarowane otoczenie zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdującym się w tym samym budynku.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są z kotłowni znajdującej się w budynku.

LOKALIZACJA
Ulica ks. Józefa Meiera znajduje się na Górce Narodowej, w dynamicznie rozwijającej się części północnego Krakowa. Lokalizacja łączy dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum, jak i poza Kraków.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do komunikacji tramwajowej. Pętla Górka Narodowa P+R znajduje się około 8 minut spacerem od mieszkania i zapewnia wygodne połączenie z centrum oraz innymi częściami Krakowa.

Jeszcze bliżej znajduje się przystanek autobusowy Banacha, do którego można dojść w około 2 minuty.
• około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Banacha
• około 8 minut pieszo do Górka Narodowa P+R
• około 15 minut samochodem do centrum Krakowa
• około 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa
• szybki wyjazd w kierunku drogi ekspresowej
• łatwy dojazd do centrum przez al. 29 Listopada
• Biedronka w okolicy
• Lewiatan
• Żabka
• kawiarnie i punkty gastronomiczne
• siłownie i obiekty sportowe
• szkoły i placówki edukacyjne
• apteki i punkty usługowe
• tereny zielone i spacerowe

Bliskość al. 29 Listopada pozwala na sprawny dojazd samochodem w kierunku centrum Krakowa. Jednocześnie położenie w północnej części miasta zapewnia szybki dostęp do obwodnicy, co jest dużym atutem dla osób regularnie wyjeżdżających poza Kraków.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

CENA
• Cena mieszkania: 879 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
• Czynsz administracyjny: około 670 zł

DODATKOWE INFORMACJE
• powierzchnia mieszkania: 56,05 m²
• 7. piętro
• budynek z 2018 roku
• winda
• balkon
• prywatna garderoba
• pełne wyposażenie kuchni w AGD
• bardzo dobry stan nieruchomości
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• ogrzewanie z kotłowni znajdującej się w budynku

Mieszkanie jest propozycją dla osób poszukujących przestronnego 2-pokojowego mieszkania w nowoczesnym budownictwie, z bardzo dobrą komunikacją z centrum Krakowa i jednocześnie szybkim dostępem do obwodnicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.