Na sprzedaż  DWUPAK INWESTYCYJNY o powierzchni  88,69 m2 znajdująca się przy Placu Wolności w samym centrum Katowic.
3 piętro kamienicy w Śródmieściu. 

To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.

2 niezależne mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 88,69 m2 składają się z: 
- przedpokoju
- korytarza
- 2 oddzielne mieszkania z osobnymi wejściami

• każde z nich posiada pokój z aneksem kuchennym oraz oddzielną łazienkę
  

- Piwnicy - ok. 16 m2

Miejsca parkingowe są dostępne dla mieszkańców i znajdują się za kamienicą. Wjazd zabezpieczony jest bramą.

MIESZKANIE: 
- Ekspozycja: południowa
- Położone na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy
- Na podłodze płytki 
- Okna PCV
- wymaga odświeżenia lub drobnego remontu

INFORMACJE TECHNICZNE: 
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą
Czynsz administracyjny - 685 zł 
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę zimną, wywóz śmieci)
Dodatkowo rozliczane: energia elektryczna i gaz według zużycia
Ogrzewanie gazowe
Ciepła woda z piecyka gazowego


BUDYNEK: 
- Kamienica z 1896 roku
- Wejście do budynku od strony wewnętrznego patio
- Brak windy
- Planowane odświeżenie klatek schodowych i elewacji
- Budynek objęty konserwatorem zabytków

REMONTY
- Budynek po termomodernizacji
- 6 lat temu wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne oraz okna

LOKALIZACJA:
- Centrum Katowic/Śródmieście
- Plac Wolności
- Rynek główny - 850 m 
- Dworzec PKP - 450 m
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Galeria Katowicka 450 m 
- Centrum handlowe Silesia - 2 km
- Uniwersytet Śląski - 1,8 km
- Uniwersytet Ekonomiczny - 2,7 km
- Siłownie i centra fitness
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa
- Kręgielnia, muzeum, kino
- Paczkomat 
- Bank
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU: 
- Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic

Idealne mieszkanie dla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu. 
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem.
Aktualnie oba mieszkania objęte są najmem krótkoterminowym.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.