Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. 

To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN!

Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r.

Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a.

Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. .
Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej).

OKOLICA:
- przystanek autobusowy - około 1,3km,
- restauracje, pizzerie - około 2km,
- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km,
- plac zabaw- około 2km,
- sklep spożywczy - około 900m,
- Biedronka, Market Point - 2,5km,
- paczkomat - 1,5km,
- dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych.

Dom składa się z :
PARTERU:
1. Wiatrołap - 4,55 m2
2. Toaleta - 2,44 m2
3. Pokój - 7,02 m2
4. Korytarz - 3,00 m2
5. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m2
6. Garaż - 18,61 m2

PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO:
1. Przedpokój - 10,96 m2
2. Pokój nr 1 - 9,96 m2
3. Pokój nr 2 - 9,47 m2
4. Pralnia - 3,40 m2
5. Pokój nr 3 - 18,21 m2
6. Łazienka - 7,52 m2

*rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć

Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim:
- fundamenty: beton B25 zbrojony,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm,
- ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm,
- trzony kominowe: pustak wentylacyjny,
- kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną,
- ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm,
- tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe,
- wylewki betonowe zacierane mechanicznie,
- ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l,
- stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa,
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe,
- brama garażowa Wiśniowski,
- elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy,
- podjazd oraz chodniki: kostka brukowa,
- balkony: posadzka żywiczna,
- wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód).

Media:
- kanalizacja gminna,
- woda gmina,
- prąd,
- gaz,
- wentylacja grawitacyjna.

Teren wspólny osiedla:
- ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną,
- droga dojazdowa: kostka brukowa.

Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy.

*Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.