Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni  135,86 m2 znajdująca się przy ul. Fryderyka Chopina w samym centrum Katowic. 
1 piętro wyremontowanej kamienicy w Śródmieściu. 

To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 136,86 m2 składa się z: 
- 4 oddzielnych pokoi
- 3 łazienek
- kuchni z aneksem
- korytarza 

- Balkonu - nie jest wliczony w powierzchnię użytkową 
- Piwnicy 

Miejsce parkingowe są ogólnodostępne, znajdują się przed kamienicą i są objęte płatną strefą parkowania A. Nie ma przynależnych miejsc do mieszkania. 

MIESZKANIE: 
- Ekspozycja: zachodnio-północna
- Mieszkanie położone na 1 piętrze 3 piętrowej kamienicy
- Duże okna
- Na podłodze linoleum i płytki 
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
- Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
- Mieszkanie wymaga odświeżenia lub własnej aranżacji 

INFORMACJE TECHNICZNE: 
Czynsz administracyjny - 800 zł 
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę, wywóz śmieci)
Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie gazowe, co umożliwia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.
Dodatkowo rozliczana energia elektryczna według zużycia i internet

BUDYNEK: 
- Budynek z 1930 roku
- Kamienica w bardzo dobrym stanie po termomodernizacji
- Ładne klatki schodowe
- Brak windy
- Weenętrzne patio wyłącznie dla mieszkańców 

LOKALIZACJA:
- Centrum Katowic/Śródmieście
- Rynek główny - 450 m 
- Dworzec PKP - 450 m
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Galeria Katowicka 450 m 
- Centrum handlowe Supersam - 200 m 
- Centrum handlowe Silesia - 1,8 km
- Uniwersytet Śląski - 1,1 km
- Uniwersytet Ekonomiczny - 2,1 km
- Siłownie i centra fitness
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa
- Kręgielnia, muzeum, kino
- Paczkomat 
- Bank
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU: 
- Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic
- Gotowa inwestycja łącząca dostęp do kluczowych usług i potrzeb życia codziennego

Idealne mieszkanie dla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu. 
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem do prowadzenia działalności gospodarczej tj: biura, kancelaria, gabinety, lub komfortowy apartament pod najem pracowniczy lub krótkoterminowy. 

Istnieje możliwość zmiany układu i wygospodarowania osobnych apartamentów. 


Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.