Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,57 m2 znajdujące się przy ul. Macieja w dzielnicy Załęże. 

To idealna propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację i bliskość centrum.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,57 m2 składa się z: 
- salonu z wyjściem na balkon
- oddzielnej kuchni
- sypialni
- łazienki
- przedpokoju 

- balkon (nie jest wliczony w powierzchnię użytkową) 
- dodatkowo piwnica oraz strych

Możliwość parkowania na ogólnodostępnym darmowym parkingu obok budynku lub wzdłuż ulicy w strefie bez opłat.

MIESZKANIE: 
- Ekspozycja: wschodnio-południowo-północna
- Mieszkanie położone na 2 piętrze 3 piętrowego budynku
- Duże okna
- Na podłodze parkiet, panele oraz płytki
- Częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie 

REMONTY: 
- 2 lata temu wyremontowana łazienka, wymienione rury i piony wodno-kanalizacyjne
- obecnie trwa remont klatek schodowych
- budynek po termomodernizacji

INFORMACJE TECHNICZNE: 
Czynsz administracyjny - ok. 690 zł
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, wywóz śmieci dla 2 osób)
Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego
Osobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, gaz i internet

BUDYNEK: 
- Budynek mieszkalny z 1962 roku
- Brak windy
- Wejście zabezpieczone domofonem

LOKALIZACJA:
- Przystanek tramwajowy - 2 min
- Przystanek autobusowy - 3 min
- Galeria Silesia - 1,4 km
- Rynek główny - 1,8 km 
- Spodek - 2,3 km
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Netto - 250 m
- Lidl - 700 m
- Żabka - 450 m
- Park Śląski - 1,9 km
- Szkoły podstawowe i przedszkola
- Uniwersytet Śląski - 2,5 km
- Siłownie i centra fitness
- Piekarnia/cukiernia
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Paczkomat 
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU: 
- Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu doskonałej infrastruktury usługowo-handlowej.
- W pobliżu tereny zielone sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum.

Idealne mieszkanie dla wygodnych singli, rodziny z dzieckiem lub par szukających komfortowego mieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu. 
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.


Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.