3-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko centrum Gliwic – świetna lokalizacja
Szukasz mieszkania, które zapewni wygodę codziennego życia, dobrą komunikację i funkcjonalny układ pomieszczeń?
Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć jego aranżację lub wprowadzić się bez zbędnej zwłoki.

📍  Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kruczej w Gliwicach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do centrum Gliwic (rynek 3km),
• dogodny dostęp do autostrad: A4(3,5km), A1(8,5km), DK78(1km), DTŚ902(4km).
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
• blisko przystanki komunikacji miejskiej,
• liczne tereny zielone oraz miejsca do spacerów i rekreacji.
  

🏠 Dane nieruchomości:

• Powierzchnia: 54,4m
• Układ: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon
• Piętro: 3/4
• Rok budowy: 1976
• Budynek po termomodernizacji (ok. 6 lat temu)
• Ekspozycja okien: wschód oraz południe
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda użytkowa: piecyk gazowy (Junkers)
• Częściowo wymieniona instalacja elektryczna
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m²
• Mieszkanie dostępne od zaraz
  

🌟 Dodatkowe atuty:

• funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń,
• balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
• dobrze doświetlone wnętrza dzięki ekspozycji na wschód i południe,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku,
• spokojna okolica z pełną infrastrukturą,
• szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne,
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
  

💵 Koszty i stan prawny:
Cena: 450 000 (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: około 800 zł/miesiąc + prąd + gaz,
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Stan prawny: założona księga wieczysta, bez obciążeń.

📞Zapraszamy do kontaktu:
Umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem.
☎️ 780 014 765
✉️ p.kuchczynski@uniestates.pl

Jeżeli przed zakupem musisz sprzedać swoją obecną nieruchomość, chętnie pomożemy przeprowadzić cały proces w ramach transakcji łączonej. Dzięki naszemu wsparciu sprzedaż i zakup nowej nieruchomości przebiegną sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.

Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.