Szukasz mieszkania, które nie wymaga kosztownego remontu, znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i zapewnia wygodę codziennego życia?
Ta oferta spełnia wszystkie te oczekiwania.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 1 piętrze zadbanego budynku na Osiedlu Na Wzgórzach w Krakowie.

To lokalizacja ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz doskonałą infrastrukturę, która pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 52,5 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni + 2,1 m² piwnicy,
✔ 1 piętro – komfortowe i najbardziej poszukiwane przez wielu kupujących,
✔ dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
✔ generalny remont wykonany w 2022 roku,
✔ wymieniona instalacja elektryczna,
✔ częściowo wymieniona instalacja kanalizacyjna,
✔ nowe energooszczędne okna 3-szybowe,
✔ ogrzewanie z sieci miejskiej – wygoda i brak konieczności obsługi własnego źródła ciepła,
✔ przynależna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
✔ miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania,
✔ mieszkanie w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie drobnego odświeżenia według własnych preferencji.

Mieszkanie po gruntownej modernizacji.

Generalny remont przeprowadzony w 2022 roku znacząco podniósł standard oraz bezpieczeństwo użytkowania lokalu. W ramach prac wykonano:

• wymianę całej instalacji elektrycznej,
• częściową wymianę instalacji kanalizacyjnej,
• montaż nowoczesnych okien 3-szybowych,
• kompleksowe odświeżenie mieszkania.

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje lokal z wykonanymi najważniejszymi pracami technicznymi, co pozwala uniknąć wysokich kosztów remontu po zakupie.

Zielona lokalizacja z pełną infrastrukturą

Osiedle Na Wzgórzach to miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych. Wokół budynku znajdują się liczne skwery, place zabaw oraz miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy spożywcze i supermarkety,
• piekarnie, apteki oraz punkty usługowe,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• przychodnie i placówki medyczne,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe,

Doskonała komunikacja

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic miasta.

Dogodny wyjazd na drogę ekspresową S7 oraz północną obwodnicę Krakowa pozwala na komfortowe przemieszczanie się również samochodem.

Koszty

• czynsz administracyjny: około 800 zł,

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Połączenie solidnego standardu wykończenia, wykonanych prac remontowych, spokojnej lokalizacji oraz pełnej infrastruktury sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle wielu dostępnych mieszkań w tej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.