Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni  86,71 m2 znajdująca się przy ul. Sądowej w samym centrum Katowic obok Placu Wolności. 
3 piętro kamienicy w Śródmieściu. 

To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie prezentowane na zdjęciach obecnie posiada wyposażenie, które zostanie usunięte przed sprzedażą lokalu!

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 86,71 m2 składa się z: 
- 2 oddzielnych pokoi
- 1 łazienki
- oddzielnej kuchni
- przestronnego korytarza 

- 2 balkonów - nie są wliczone w powierzchnię użytkową 
- Piwnicy - ok. 16 m2

Miejsca parkingowe są dostępne dla mieszkańców i znajdują się za kamienicą. Wjazd zabezpieczony jest bramą, a teren ogrodzony.

MIESZKANIE: 
- Ekspozycja: północno-wschodnia
- Położone na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy
- Na podłodze parkiet i terakota 
- Okna PCV (wymieniane między 7-15 lat temu)
- Stropy drewniane (plecionka bez wylewki)
- Mieszkanie wymaga generalnego remontu!

INFORMACJE TECHNICZNE: 
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą
Czynsz administracyjny - ok. 1000 zł 
(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę zimną, wywóz śmieci)
Dodatkowo rozliczane: energia elektryczna i gaz według zużycia
Ogrzewanie gazowe
Ciepła woda z piecyka gazowego


BUDYNEK: 
- Budynek z 1936 roku
- Klatki schodowe po remoncie
- 10 lat temu odbył się remont dachu
- Wejście do budynku od strony ulicy lub wewnętrznego patio
- Brak windy
- Wenętrzne patio wyłącznie dla mieszkańców 

LOKALIZACJA:
- Centrum Katowic/Śródmieście
- Plac Wolności - 100 m
- Rynek główny - 850 m 
- Dworzec PKP - 450 m
W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:
- Galeria Katowicka 450 m 
- Centrum handlowe Silesia - 2 km
- Uniwersytet Śląski - 1,8 km
- Uniwersytet Ekonomiczny - 2,7 km
- Siłownie i centra fitness
- Restauracje oraz bary
- Stacja benzynowa
- Kościół
- Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa
- Kręgielnia, muzeum, kino
- Paczkomat 
- Bank
- Apteka

KORZYŚCI Z ZAKUPU: 
- Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic

Idealne mieszkanie dla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu. 
Świetna propozycja inwestycyjna pod najem.

Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!


Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.