Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 378 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – Skotnikach.

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami adaptacji. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m²
• około 180 m² powierzchni użytkowej
• działka o powierzchni 378 m²
• 3 kondygnacje mieszkalne
• 3 łazienki – po jednej na każdej kondygnacji
• 2 balkony
• wysoki garaż
• pomieszczenie gospodarcze
• częściowe podpiwniczenie
• bardzo duży potencjał aranżacyjny
• możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych
• atrakcyjna lokalizacja w Krakowie

STANDARD:
Dom został wybudowany w 1997 roku i oferuje wiele możliwości dostosowania do własnych potrzeb.
Najwyższa kondygnacja jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część budynku daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.
• okna PCV
• ogrzewanie gazowe
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• poddasze użytkowe
• budynek częściowo podpiwniczony
• wysoki garaż
• osobne pomieszczenie gospodarcze

UKŁAD:
Parter
• pokój
• łazienka
• komunikacja
• zejście do piwnicy
I piętro
• 3 pokoje
• łazienka
• balkon
II piętro
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• garderoba
• łazienka
• balkon

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Krakowie – Skotnikach, jednej z najbardziej rozwijających się części miasta.
To lokalizacja ceniona za spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• tereny zielone oraz rekreacyjne
• przystanki komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja:
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4
• łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJ

INFORMACJE DODATKOWE:
• ogrzewanie gazowe
• prąd
• woda
• szambo
• możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej
• rok budowy: 1997
• typ zabudowy: wolnostojący
• poddasze użytkowe

FINANSE:
Cena nieruchomości:
1 549 000 PLN

Dom będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Funkcjonalny układ kondygnacji umożliwia stworzenie domu wielopokoleniowego, prowadzenie działalności gospodarczej lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.