Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, 3- pokojowe mieszkanie na poddaszu klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Chorzowa.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, par, rodzin lub inwestorów.
Klimatyczne skosy i zabytkowe drewniane belki nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, a położenie na poddaszu gwarantuje całkowitą prywatność i brak sąsiadów nad głową.
Jako mieszkaniec Chorzowa masz prawo do wykupienia karty mieszkańca, która gwarantuje miejsce postojowe za jedyne 200 zł na cały rok.

--> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTY

LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Chorzowa przy ul. Bogedaina, kilka minut pieszo od ulicy Wolności, restauracji, sklepów oraz Teatru Rozrywki.
Lokalizacja zapewnia doskonały węzeł komunikacyjny - tramwaje, autobusy, stacja PKP, Drogowa Trasa Średnicowa.
Bliskość Parku Śląskiego gwarantuje bliskość natury, przyjemne tereny spacerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

DANE I OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• powierzchnia mieszkania: 77,20 m²
• układ:

- imponujący duży salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do przyjmowania gości i codziennego relaksu
- dwie niezależne sypialnie, nad jedną możliwość wykonania antresoli, druga z garderobą i wejściem do łazienki- doskonałe jako pokój dla dziecka, sypialnia lub pokój do pracy zdalnej
- łazienka, a właściwie przestronny, ponadstandardowy pokój kąpielowy - luksusowa strefa relaksu
- przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym - ład, funkcjonalność i oszczędność miejsca

• mieszkanie bardzo słoneczne, dwustronne, okna skierowane na wschód i zachód
• piętro: 4/4 - klimatyczne poddasze
• standard mieszkania: do odświeżenia
• do mieszkania przynależy piwnica
• czysta, zadbana klatka schodowa, spokojni i przyjaźni sąsiedzi
• pełna własność z Księgą Wieczystą
• nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową

INFORMACJE TECHNICZNE:

- ogrzewanie i ciepła woda - kotłownia gazowa w budynku
- okna drewniane dachowe Velux z siatkami przeciwsłonecznymi
- podłogi: drewno, terakota
- na ścianach gładzie
- wymieniona instalacja elektryczna
- kamienica po termomodernizacji i izolacji fundamentów
- w najbliższym czasie będzie wymienione poszycie dachu

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Unikalny klimat przedwojennego budownictwa
• Wysokość pokoi dająca poczucie luksusu i optycznie powiększająca metraż
• Możliwość nieszablonowej aranżacji wnętrz
• Bliskość pełnej infrastruktury, komunikacji i Parku Śląskiego

KOSZTY:
Cena ofertowa: 529 000 zł - do negocjacji
Czynsz: 1300 zł/miesiąc (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ryczałt za gaz, pozostałe opłaty do wspólnoty).
Media płatne osobno: prąd.
 
Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.
 
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.