Cena1 680 000 PLN
Cena za m212 173,91 PLN
Powierzchnia138 m2
Powierzchnia działki325 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi5
Liczba pięter1
Stan budynkuStan deweloperski
Szczegóły oferty
Opis
Brak PCC | odbiór III kwartał 2026
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: +48 795 406 481
Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu składającym się z 9 budynków. Roboty budowlane zostały wykonane w 100% - trwa urządzanie terenu i drogi wewnętrznej. Część zdjęć pochodzi z zeszłego roku, na wcześniejszym etapie wykończenia.
Lokalizacja:
Kraków Grębałów, spokój i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy zabudowa jednorodzinna i brak ruchliwych dróg. Szybki dojazd do miasta koleją - 1400m do stacji Kraków Lubocza. Niedaleko pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie, a przystanek autobusowy znajduje się kilkadziesiąt metrów od osiedla. W budowie węzeł trasy S7 z ulicą Kocmyrzowską.
Działka i zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 3,25 ar, płaska, o regularnym kształcie. Podjazd z kostki, ogrodzenie panelowe ogrodu, wyprowadzona instalacja pod domofon. Wykonana opaska. Osiedle ogrodzone
Dom:
Powierzchnia użytkowa domu i garażu wynosi 138m². Garaż jednostanowiskowy oraz miejsce postojowe zewnętrzne obok domu. Panoramiczne okno w salonie świetnie doświetla pomieszczenie.
Układ pomieszczeń (szkice w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny):
Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła. Rekuperacja
Woda, kanalizacja: miejskie
Instalacje: pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, alarm, monitoring (okablowanie zewnętrzne)
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynki gipsowe
Ściany i elewacja: beton komórkowy, styropian 15cm, tynk
Stolarka okienna: PCV, rolety zewnętrzne
Dach: dachówka
Dojazd: droga asfaltowa gminna, droga wewnętrzna z kostki
Dokumenty: księga wieczysta
Ekspozycja ogrodu: wschód, zachód, północ
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły: +48 795 406 481
Przedstawiam ofertę domu wolnostojącego w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu składającym się z 9 budynków. Roboty budowlane zostały wykonane w 100% - trwa urządzanie terenu i drogi wewnętrznej. Część zdjęć pochodzi z zeszłego roku, na wcześniejszym etapie wykończenia.
Lokalizacja:
Kraków Grębałów, spokój i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy zabudowa jednorodzinna i brak ruchliwych dróg. Szybki dojazd do miasta koleją - 1400m do stacji Kraków Lubocza. Niedaleko pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie, a przystanek autobusowy znajduje się kilkadziesiąt metrów od osiedla. W budowie węzeł trasy S7 z ulicą Kocmyrzowską.
Działka i zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 3,25 ar, płaska, o regularnym kształcie. Podjazd z kostki, ogrodzenie panelowe ogrodu, wyprowadzona instalacja pod domofon. Wykonana opaska. Osiedle ogrodzone
Dom:
Powierzchnia użytkowa domu i garażu wynosi 138m². Garaż jednostanowiskowy oraz miejsce postojowe zewnętrzne obok domu. Panoramiczne okno w salonie świetnie doświetla pomieszczenie.
Układ pomieszczeń (szkice w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny):
- Parter: wiatrołap, korytarz, garderoba/kotłownia, łazienka, salon z jadalnią i kuchnią, garaż
- Piętro: korytarz, cztery sypialnie, łazienka z oknem
Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła. Rekuperacja
Woda, kanalizacja: miejskie
Instalacje: pod fotowoltaikę, ładowarkę do aut elektrycznych, alarm, monitoring (okablowanie zewnętrzne)
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynki gipsowe
Ściany i elewacja: beton komórkowy, styropian 15cm, tynk
Stolarka okienna: PCV, rolety zewnętrzne
Dach: dachówka
Dojazd: droga asfaltowa gminna, droga wewnętrzna z kostki
Dokumenty: księga wieczysta
Ekspozycja ogrodu: wschód, zachód, północ
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.