Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Zakopanego — Jaszczurówce, w bezpośrednim sąsiedztwie Nosala oraz kompleksu Nosalowy Dwór.

Na pięknie zagospodarowanej działce znajdują się dwa niezależne budynki utrzymane w tradycyjnym stylu zakopiańskim:
• dom główny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m²,
• wolnostojący domek gościnny o powierzchni użytkowej 42 m² (58 m² powierzchni całkowitej).

To unikalne połączenie prywatnej rezydencji z duszą oraz gotowego produktu inwestycyjnego premium pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja – Jaszczurówka / Nosal,
• dwa niezależne domy na jednej działce,
• autentyczny klimat dawnego Zakopanego,
• elementy architektury witkiewiczowskiej,
• generalny remont i bardzo dobry stan techniczny,
• gotowa inwestycja pod wynajem premium,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• 3 miejsca parkingowe,
• pełne media miejskie,
• możliwość wykonania przyłącza gazowego.

Dom główny | ok. 150 m²
Solidny budynek z 1939 roku po kompleksowym remoncie, zachowujący wyjątkowy charakter tradycyjnej architektury zakopiańskiej.
Naturalne drewno, stylowe wykończenia oraz oryginalne detale tworzą ciepłe i ponadczasowe wnętrze.

Parter:
• przestronny salon z kominkiem,
• aneks kuchenny,
• wyjście na zagospodarowany taras,
• elegancka łazienka,
• osobne WC,
• schowek,
• zejście do piwnicy.

Poddasze:
• sypialnia główna,
• dwa dodatkowe pokoje.

Piwnica:
• kotłownia,
• dodatkowa przestrzeń do adaptacji, np.:

• sauna,
  
• strefa SPA,
  
• pokój relaksu,
  
• piwniczka na wino.
  

Wolnostojący domek gościnny | 42 m²
Kameralny, niezależny dom wybudowany w 1997 roku, utrzymany w tradycyjnym stylu tatrzańskim.
To właśnie tutaj przez lata gościły osoby związane ze światem kultury i życia publicznego, co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.

Parter:
• salon z aneksem kuchennym,
• wyremontowana łazienka.

Poddasze:
• dwie przytulne sypialnie.

Domek doskonale sprawdzi się jako:
• luksusowy najem krótkoterminowy,
• przestrzeń dla gości,
• niezależny dom rodzinny.

Działka i stan techniczny:
• zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
• wykostkowany podjazd,
• miejsca parkingowe dla 3 samochodów,
• wysokiej jakości drewniane okna,
• nowe pokrycie dachowe,
• wymienione instalacje elektryczne i CO,
• ogrzewanie centralne z nowoczesnym piecem na eko-groszek,
• gaz w drodze bezpośrednio przy działce,
• woda i kanalizacja miejska.

Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem.

Jaszczurówka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zakopanem — spokojna, zielona i doskonale skomunikowana.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• stacja narciarska Nosal,
• wejścia na szlaki turystyczne,
• Dolina Olczyska,
• regionalne restauracje i karczmy,
• sklepy,
• komunikacja miejska,
• infrastruktura rekreacyjna i hotelowa.
Odległość do Krupówek: ok. 3,5 km.

To idealna nieruchomość dla:
• osób szukających drugiego domu pod Tatrami,
• klientów ceniących architekturę i klimat starego Zakopanego,
• inwestorów zainteresowanych wynajmem premium,
• osób poszukujących nieruchomości z historią i charakterem.

To jedna z tych nieruchomości, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku — autentyczna, dopracowana i gotowa do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację tej wyjątkowej posiadłości.


Pomagam również w uzyskaniu finansowania hipotecznego oraz zapewniam wsparcie renomowanej kancelarii notarialnej na preferencyjnych warunkach.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.