Na sprzedaż szeregowy dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m², wybudowany w 1930/1940 roku, położony na działce o łącznej powierzchni 0,0443 ha, przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu. Nieruchomość posiada duże podwórko i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji lub pod inwestycję.
Dom składa się z parteru i pierwszego piętra z możliwością adaptacji strychu na kolejne pokoje.

Link do Spaceru Wirtualnego : 

https://tour.giraffe360.com/302a630b3b3a46d695ff32369be2d92a/

Wizualizacje :
W ogłoszeniu zostały zamieszczone wizualizacje PRZED i PO, które prezentują przykładową metamorfozę mieszkania. Zdjęcia oznaczone jako PO są propozycją nowoczesnej aranżacji wnętrz i pokazują, jak lokal może wyglądać po przeprowadzeniu kapitalnego remontu. Mają one na celu zobrazowanie potencjału nieruchomości oraz ułatwienie przyszłemu właścicielowi wyobrażenia sobie efektu końcowego. Rzeczywisty stan mieszkania przedstawiają zdjęcia oznaczone jako PRZED.


Układ i powierzchnia :

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 113 m²
  
• Liczba pokoi: 6 możliwość adaptacji kolejnych 2
  
• Działka: 0,0443 ha (443 m²)
  
• Duże, funkcjonalne ogród 
  

Stan techniczny :

• Dom do remontu
  
• Nieruchomość do własnej aranżacji
  
• Duży potencjał modernizacyjny 
  
• Dach: dachówka
  
• Okna: częściowo wymienione, częściowo do wymiany
  
• Możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje
  

Ogrzewanie :

• Ogrzewanie węglowe (dotychczasowe)
  
• Możliwość wykonania ogrzewania gazowego lub innego systemu według własnego uznania 
  

Media :

• Woda – doprowadzona do domu
  
• Gaz – doprowadzony do domu
  
• Prąd/Siła – doprowadzony do domu w Mieszkaniu 
  
• Kanalizacja – miejska
  

Lokalizacja : 
Dom znajduje się przy ul. Piłsudskiego 53 w Zabrzu, w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta, z szybkim dostępem do centrum i głównych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne.
Okolica jest również przyjazna dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek – w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, idealne na spacery, jogging czy zabawy dzieci. Dzięki temu miejsce łączy spokój dzielnicy z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym domu i cieszyć się codziennym życiem w dobrze zorganizowanej, przyjaznej okolicy.

• Zabrze – ul. Piłsudskiego 53
  
• Dobra komunikacja z centrum miasta
  
• W pobliżu infrastruktura miejska
  

Finanse :

• Cena ofertowa: 649 000 zł do negocjacji 

Stan prawny : 

• Pełna własność
  

Informacje dodatkowe

• Gotowy projekt budynku – możliwość realizacji bez etapu projektowego
  
• Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem
  
• Możliwość stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego/dwurodzinnego  lub inwestycji 
  
• Atrakcyjna lokalizacja w Zabrzu
  

STAN PRAWNY :

• jeden właściciel
  
• możliwość szybkiej transakcji
• umowa na wyłączność

Kontakt: 8:00–21:00
W godzinach wieczornych proszę o wiadomość SMS – z pewnością oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to będzie możliwe.
Jeśli nie odbiorę telefonu, skontaktuję się z Państwem w najbliższym możliwym czasie.

Zastanawiasz się nad sprzedaż swojej nieruchomości ? Skontaktuj się ze mną a pomogę osiągnąć Tobie satysfakcjonujący wynik finansowy w sprzedaży.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.